Hiša Rabac

Vila, Rabac, 147 m², zemljišče 1.100 m²
Popolnoma nova vila v območju Rabca s čudovitim razgledom na morje! Odkrijte izjemno priložnost za nakup nepremičnine v Hrvaški s tem čudovitim domom, ki ima bazen in panoramski razgled na morje, postavljen v zelo iskanem obalnem kraju Rabac. Postavljena le 1.800 metrov od znanih belih šljunčastih plaž in kristalno čiste Jadranske morja, ta privlačna hrvaška nepremičnina združuje mirno podeželsko okolje z velikim turističnim potencialom, kar jo naredi idealno za naložbo v vikendico, stalno mediteransko življenje ali dobičkonosen poslovni najem na kratek rok. Z skupno površino vile 147 m² na prostorno zemljišče približno 1.100 m², nepremičnina ponuja zasebnost, naravno lepoto in odprte razglede, ki segajo čez Jadransko morje, veličastne pobočja Učke in slikovite Kvarnerske otoke. Ta redka kombinacija morske panorame in zelenega pokrajine ustvarja edinstveno življenjsko okolje na jugovzhodni obali Istre, kjer valoviti griči srečujejo obalo, tradicionalna dediščina pa se brezhibno povezuje z moderno turistično infrastrukturo. Postavljena le nekaj minut vožnje od zgodovinskega mesta Labina, Rabac se je razvil iz čudovite ribiške vas v eno izmed najbolj priljubljenih turističnih destinacij v Hrvaški. Znano kot „Biser Kvarnera“, območje je znano po netaknutih plažah, bujni mediteranski vegetaciji in živahni kulturni atmosferi. Njegove slikovite ulice, sprehajalne ob morju, možnosti za outdoor avanture in celoletne rekreacijske aktivnosti ga naredijo izredno atraktivnega za kupce nepremičnin in mednarodne obiskovalce, ki iščejo avtentične obalne izkušnje. Sam dom je zasnovan kot edinstvena stanovanjska enota, razporejena na dveh elegantno umeščenih in popolnoma opremljenih nadstropjih. Njegov brezčasni arhitekturni koncept je usklajen z okoliškimi naselji in naravnim krajinom skozi skrbno izbrane materiale, barve in proporcije. Notranjost vsebuje prostoren odprti dnevni prostor, ki integrira dnevni salon, jedilnico in moderno kuhinjo v edinstveno svetlo in funkcionalno osrednjo cono. Nepremičnina dodatno vključuje tri udobne spalnice, dve sodobni kopalnici, dodatno gostinsko stranišču in praktično shrambo, kar zagotavlja udobje in prilagodljivost za družinsko življenje ali turistično nastanitev. Eksterier nepremičnine je skrbno urejen in popolnoma ograjen, ustvarjajoč zasebno mediteransko oazo, obogateno hortikulturnim dizajnom in ambientnimi zunanjimi prostori. Prekrasen bazen s teraso za sončenje nudi popolno okolje za sprostitev, zabavo gostov ali maksimiranje najemne atraktivnosti na konkurenčnem hrvaškem turističnem trgu. Prostoren dvoriščni prostor prav tako omogoča dodatne rekreacijske vsebine, zunanje jedilnice ali prihodnjo prilagoditev po viziji lastnika. Zahvaljujoč odlični mikro‑lokaciji blizu Raba in Labina, visoki kakovosti gradnje, panoramskemu pogledu na morje ter dobro organiziranim notranjim in zunanjim življenjskim prostorom, ta hrvaška vila predstavlja vrhunsko investicijsko priložnost. Ne glede na to, ali se uporablja kot udoben družinski dom, luksuzno letovišče ali donosno turistično najemanje, ponuja dolgoročno vrednost, življenjske koristi in močan potencial za kapitalsko apreciacijo v eni izmed najbolj zaželenih regij za nepremičnine v Hrvaški. Ref: RE-U-45846 Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo okoli 7 % skupne cene nepremičnine in vključujejo: davek na prenos nepremičnine (3 % od vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), honorar odvetnika (cca 1 %), notarski strošek, sodiščni registracijski strošek in stroške overjenega prevoda. Pogodbo o posredovanju agencije/posrednika podpiše se pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Bazen, Skladišče, Urbanizirano, Moderno