Kuća Rabac

Vila, Rabac, 147 m², zemljište 1.100 m²
Brand-new vila u području Rabca s prekrasnim pogledom na more! Otkrijte izvanrednu priliku za kupnju nekretnine u Hrvatskoj s ovom prekrasnom kućom koja ima bazen i panoramski pogled na more, smještenu u vrlo traženom obalnom odredištu Rabac. Smještena samo 1.800 metara od poznatih bijelih šljunčanih plaža i kristalno čistog Jadranskog mora, ova atraktivna hrvatska nekretnina kombinira mirno seosko okruženje s velikim turističkim potencijalom, što je čini idealnom za investiciju u vikendicu, stalni mediteranski život ili profitabilni poslovni najam na kratki rok. S ukupnom površinom vile od 147 m² na prostranom zemljištu od približno 1.100 m², nekretnina nudi privatnost, prirodnu ljepotu i otvorene poglede koji se protežu preko Jadranskog mora, veličanstvenih padina Učke i slikovitih Kvarnerskih otoka. Ova rijetka kombinacija pomorske panorame i zelenog krajolika stvara jedinstveno životno okruženje na jugoistočnoj obali Istre, gdje se valoviti brežuljci susreću s obalom, a tradicionalno nasljeđe besprijekorno spaja s modernom turističkom infrastrukturom. Smještena samo nekoliko minuta vožnje od povijesnog grada Labina, Rabac se razvio iz šarmantnog ribarskog sela u jedno od najpopularnijih turističkih odredišta u Hrvatskoj. Poznat kao „Biser Kvarnera“, područje je poznato po netaknutim plažama, bujnoj mediteranskoj vegetaciji i živahnoj kulturnoj atmosferi. Njegove slikovite ulice, šetnice uz more, mogućnosti za outdoor avanture i cjelogodišnje rekreacijske aktivnosti čine ga izuzetno atraktivnim za kupce nekretnina i međunarodne posjetitelje koji traže autentična obalna iskustva. Sam dom je dizajniran kao jedinstvena stambena jedinica raspoređena na dva elegantno namještena i potpuno opremljena kata. Njegov bezvremenski arhitektonski koncept usklađen je s okolnim naseljima i prirodnim krajolikom kroz pažljivo odabrane materijale, boje i proporcije. Unutrašnjost sadrži prostrani otvoreni dnevni prostor koji integrira dnevni boravak, blagovaonicu i modernu kuhinju u jedinstvenu svijetlu i funkcionalnu središnju zonu. Nekretnina dodatno uključuje tri udobne spavaće sobe, dvije suvremene kupaonice, dodatni gostinski WC i praktičnu spremište, osiguravajući udobnost i fleksibilnost za obiteljski život ili turistički smještaj. Eksterijer nekretnine pažljivo je uređen i potpuno ograđen, stvarajući privatnu mediteransku oazu obogaćenu hortikulturnim dizajnom i ambijentalnim vanjskim prostorima. Prekrasni bazen s terasom za sunčanje pruža savršeno okruženje za opuštanje, zabavu gostiju ili maksimiziranje najamne atraktivnosti na konkurentnom hrvatskom turističkom tržištu. Prostrani dvorišni prostor također omogućuje dodatne rekreacijske sadržaje, vanjske blagovaonice ili buduću prilagodbu prema viziji vlasnika. Zahvaljujući izvrsnoj mikro-lokaciji blizu Rabca i Labina, visokoj kvaliteti izgradnje, panoramskim pogledom na more i dobro organiziranim unutarnjim i vanjskim životnim prostorima, ova hrvatska vila predstavlja vrhunsku investicijsku priliku. Bilo da se koristi kao udoban obiteljski dom, luksuzno odmaralište ili prihodovni turistički najam, nudi dugoročnu vrijednost, životne benefite i snažan potencijal za kapitalnu aprecijaciju u jednoj od najpoželjnijih regija za nekretnine u Hrvatskoj. Ref: RE-U-45846 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na prijenos nekretnine (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 %+PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski trošak, sudski registracijski trošak i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju agencije/posrednika potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Bazen, Spremište, Urbanizirano, Moderno