Maison Rabac

Villa, Rabac, 147 m², terrain 1.100 m²
Villa neuve dans la région de Rabac avec une vue imprenable sur la mer ! Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acheter un bien immobilier en Croatie avec cette belle maison dotée d'une piscine et d'une vue panoramique sur la mer, située dans la destination côtière très prisée de Rabac. Positionnée à seulement 1 800 mètres des célèbres plages de galets blancs et des eaux cristallines de l'Adriatique, cette propriété croate attrayante combine un environnement de village paisible avec un fort potentiel touristique, ce qui la rend idéale pour un investissement dans une maison de vacances, une vie méditerranéenne permanente ou une activité de location à court terme rentable. Avec une superficie totale de la villa de 147 mètres carrés sur un terrain spacieux d'environ 1 100 mètres carrés, la propriété offre intimité, beauté naturelle et vues dégagées qui s'étendent à travers la mer Adriatique, les majestueuses pentes de l'Učka et les pittoresques îles de Kvarner. Cette rare combinaison de panorama marin et de paysage verdoyant crée un environnement de vie unique sur la côte sud-est de l'Istrie, où les collines ondulantes rencontrent le littoral et où le patrimoine traditionnel se mêle harmonieusement à l'infrastructure touristique moderne. Situé à seulement quelques minutes en voiture de la ville historique de Labin, Rabac a évolué d'un charmant village de pêcheurs en l'une des destinations touristiques les plus populaires de Croatie. Connue sous le nom de « Perle de Kvarner », la région est célébrée pour ses plages immaculées, sa végétation méditerranéenne luxuriante et son atmosphère culturelle vibrante. Ses rues pittoresques, ses promenades en bord de mer, ses opportunités d'aventure en plein air et ses activités récréatives tout au long de l'année en font un lieu très attrayant tant pour les acheteurs de biens immobiliers que pour les visiteurs internationaux à la recherche d'expériences côtières authentiques. La maison elle-même est conçue comme une unité résidentielle unique répartie sur deux étages élégamment meublés et entièrement équipés. Son concept architectural intemporel s'harmonise avec le peuplement environnant et le paysage naturel grâce à des matériaux, des couleurs et des proportions soigneusement sélectionnés. L'intérieur dispose d'un espace de vie ouvert spacieux qui intègre le salon, la salle à manger et la cuisine moderne en une zone centrale lumineuse et fonctionnelle. La propriété comprend également trois chambres confortables, deux salles de bains contemporaines, un toilette invité supplémentaire et une pièce de rangement pratique, garantissant à la fois commodité et flexibilité pour la vie familiale ou l'hébergement touristique. L'extérieur de la propriété est soigneusement paysagé et entièrement clôturé, créant une oasis méditerranéenne privée rehaussée par un design horticole et des espaces extérieurs ambiants. Une belle piscine avec une terrasse ensoleillée offre le cadre parfait pour se détendre, recevoir des invités ou maximiser l'attrait locatif sur le marché concurrentiel des vacances croates. L'espace de jardin généreux permet également d'ajouter des caractéristiques de loisirs supplémentaires, des zones de repas en plein air ou une personnalisation future selon la vision du propriétaire. Grâce à son excellente micro-localisation près de Rabac et Labin, à sa haute qualité de construction, à ses vues panoramiques sur la mer et à ses espaces de vie intérieurs et extérieurs bien organisés, cette villa croate représente une opportunité d'investissement de premier choix. Qu'elle soit utilisée comme résidence familiale confortable, retraite de luxe ou propriété locative générant des revenus, elle offre une valeur à long terme, des avantages en termes de style de vie et un fort potentiel d'appréciation du capital dans l'une des régions immobilières les plus prisées de Croatie. Ref: RE-U-45846Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Stockage, Urbanisé, Moderne