Dom Rabac

Vila, Rabac, 147 m², pozemok 1.100 m²
Úplne nová vila v oblasti Rabca s nádherným výhľadom na more! Objavte výnimočnú príležitosť na kúpu nehnuteľnosti v Chorvátsku s týmto nádherným domom, ktorý má bazén a panoramatický výhľad na more, umiestnený v veľmi žiadanom pobrežnom cieľovom mieste Rabac. Umiestnená len 1.800 metrov od známych bielych štrkových pláží a krištáľovo čistého Jadranského mora, táto atraktívna chorvátska nehnuteľnosť kombinuje pokojné vidiecke prostredie s veľkým turistickým potenciálom, čo ju robí ideálnou pre investíciu do víkendového domu, trvalého stredomorského života alebo výnosného krátkodobého podnikateľského prenájmu. S celkovou plochou vily 147 m² na rozľahlej pozemku približne 1.100 m², nehnuteľnosť ponúka súkromie, prírodnú krásu a otvorené výhľady, ktoré sa rozprestierajú nad Jadranským morom, majestátnymi svahmi Učke a malebnými Kvarnskými ostrovmi. Táto zriedkavá kombinácia morskej panorámy a zelenej krajiny vytvára jedinečné životné prostredie na juhovýchodnom pobreží Istrie, kde sa vlnité kopce stretávajú s pobrežím a tradičné dedičstvo sa bezchybne spája s modernou turistickou infraštruktúrou. Umiestnená len niekoľko minút jazdy od historického mesta Labin, Rabac sa vyvinul z očarujúcej rybárskej dediny na jedno z najobľúbenejších turistických destinácií v Chorvátsku. Známy ako „Perla Kvarnerska“, oblasť je známa pre nedotknuté pláže, bujnú stredomorskú vegetáciu a živú kultúrnu atmosféru. Jeho malebné ulice, promenády pri mori, možnosti pre outdoorové dobrodružstvá a celoročné rekreačné aktivity ho robia mimoriadne atraktívnym pre kupujúcich nehnuteľnosti a medzinárodných návštevníkov, ktorí hľadajú autentické pobrežné zážitky. Sam dom je navrhnutý ako jedinečná obytná jednotka rozdelená na dva elegantne zariadené a kompletne vybavené poschodia. Jeho nadčasový architektonický koncept je zosúladený s okolnými osadami a prírodným krajinom prostredníctvom starostlivo vybraných materiálov, farieb a proporcií. Interiér obsahuje priestranný otvorený denný priestor, ktorý integruje obývaciu izbu, jedáleň a modernú kuchyňu do jedinečnej svetlej a funkčnej centrálnej zóny. Nehnuteľnosť ďalej zahŕňa tri pohodlné spálne, dve moderné kúpeľne, ďalší hosťovský WC a praktickú úložisko, zabezpečujúc pohodlie a flexibilitu pre rodinný život alebo turistické ubytovanie. Exteriér nehnuteľnosti je starostlivo upravený a úplne oplotený, vytvárajúc súkromnú stredomorskú oázu obohatenú hortikulárnym dizajnom a ambientálnymi vonkajšími priestormi. Krásny bazén s terasou na opaľovanie poskytuje dokonalé prostredie na relaxáciu, zábavu hostí alebo maximalizáciu nájomnej atraktívnosti na konkurenčnom chorvátskom turistickom trhu. Priestranný dvorský priestor taktiež umožňuje ďalšie rekreačné zariadenia, vonkajšie jedálne alebo budúcu úpravu podľa vízie vlastníka. Vďaka vynikajúcej mikro‑lokácii blízko Rabca a Labina, vysokej kvalite výstavby, panoramatickému výhľadu na more a dobre organizovaným vnútorným a vonkajším obytným priestorom, táto chorvátska vila predstavuje špičkovú investičnú príležitosť. Či už sa používa ako pohodlný rodinný dom, luxusný rezort alebo výnosný turistický prenájom, ponúka dlhodobú hodnotu, životné benefity a silný potenciál pre kapitálové ocenenie v jednej z najžiadanejších oblastí pre nehnuteľnosti v Chorvátsku. Ref: RE-U-45846 Celkové dodatočné náklady, ktoré znáša kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/prostredníka (3 %+DPH na províziu), honorár právnika (cca 1 %), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na overený preklad. Zmluva o sprostredkovaní agentúry/prostredníka sa podpisuje pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Sklad, Urbanizované, Moderné