Dům Rabac

Vila, Rabac, 147 m², pozemek 1.100 m²
Zbrusu nová vila v oblasti Rabca s překrásným výhledem na moře! Objevte výjimečnou příležitost k nákupu nemovitosti v Chorvatsku s tímto nádherným domem, který má bazén a panoramatický výhled na moře, umístěný v velmi žádaném pobřežním cíli Rabac. Umístěna pouhých 1.800 metrů od známých bílých štěrkových pláží a krystalicky čistého Jaderského moře, tato atraktivní chorvatská nemovitost kombinuje klidné venkovské prostředí s velkým turistickým potenciálem, což ji činí ideální pro investici do víkendového domu, trvalého středomořského života nebo výnosného krátkodobého pronájmu. S celkovou plochou vily 147 m² na rozlehlém pozemku o přibližně 1.100 m², nemovitost nabízí soukromí, přírodní krásu a otevřené výhledy, které se rozprostírají přes Jaderské moře, majestátní svahy Učke a malebné Kvarnerské ostrovy. Tato vzácná kombinace mořské panoramy a zelené krajiny vytváří jedinečné životní prostředí na jihovýchodním pobřeží Istrie, kde se zvlněné pahorky setkávají s pobřežím a tradiční dědictví se bezchybně spojuje s moderní turistickou infrastrukturou. Umístěna jen několik minut jízdy od historického města Labin, Rabac se vyvinul z okouzlující rybářské vesnice v jedno z nejoblíbenějších turistických destinací v Chorvatsku. Známý jako „Biser Kvarnera“, oblast je proslulá nedotčenými plážemi, bujnou středomořskou vegetací a živou kulturní atmosférou. Jeho malebné ulice, promenády podél moře, možnosti pro outdoorové dobrodružství a celoroční rekreační aktivity ho činí mimořádně atraktivním pro kupce nemovitostí a mezinárodní návštěvníky, kteří hledají autentické pobřežní zážitky. Samotný dům je navržen jako jedinečná obytná jednotka rozdělená na dva elegantně zařízené a plně vybavené patra. Jeho nadčasový architektonický koncept je sladěn s okolními osadami a přírodním krajinářstvím pomocí pečlivě vybraných materiálů, barev a proporcí. Interiér obsahuje prostorný otevřený denní prostor, který integruje obývací pokoj, jídelnu a moderní kuchyni do jedinečné světlé a funkční centrální zóny. Nemovitost dále zahrnuje tři pohodlné ložnice, dvě moderní koupelny, další hostinské WC a praktickou úložnou místnost, zajišťující pohodlí a flexibilitu pro rodinný život nebo turistické ubytování. Exteriér nemovitosti je pečlivě upraven a zcela oplocen, vytvářející soukromou středomořskou oázu obohacenou zahradním designem a ambientálními venkovními prostory. Krásný bazén s terasou pro slunění poskytuje dokonalé prostředí pro odpočinek, zábavu hostů nebo maximalizaci nájemní atraktivity na konkurenčním chorvatském turistickém trhu. Prostorný zahradní prostor také umožňuje další rekreační zařízení, venkovní jídelny nebo budoucí úpravy podle vize majitele. Díky vynikající mikro‑lokaci blízko Rabce a Labina, vysoké kvalitě výstavby, panoramatickému výhledu na moře a dobře organizovaným vnitřním i venkovním obytným prostorům představuje tato chorvatská vila špičkovou investiční příležitost. Ať už je využita jako pohodlný rodinný dům, luxusní odpočinkové středisko nebo výnosný turistický pronájem, nabízí dlouhodobou hodnotu, životní výhody a silný potenciál kapitálového zhodnocení v jedné z nejžádanějších oblastí pro nemovitosti v Chorvatsku. Ref: RE-U-45846 Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), honorář advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování s agenturou/zprostředkovatelem se podepisuje před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Bazén, Sklad, Urbanizováno, Moderní