Hiša Pula

Istra, Pula- Družinska hiša 250m² na atraktivni lokaciji s bazenom
Pula, največje mesto v Istri, je znano po bogati zgodovini, čudoviti obali in impresivni kulturni dediščini. Mesto se ponaša z znamenitostmi, kot so rimski amfiteater, pulska trdnjava in ohranjeni antični spomeniki. Poleg zgodovinskih atrakcij Pula ponuja vrhunske plaže, restavracije z avtentično istarsko kuhinjo ter številne kulturne in zabavne vsebine skozi celo leto. Kaiser Immobilien vam predstavlja čudovito družinsko hišo površine 250 m², postavljeno na popolnoma urejenem in ograjenem posestvu velikosti 600 m², ki nudi popolno kombinacijo udobja, funkcionalnosti in mediteranskega šarma. Ta nepremičnina, opremljena s toplim bazenom, se nahaja na odlični lokaciji v neposredni bližini mesta Pula, narave in vseh ključnih vsebin. Hiša se razprostira na tri nadstropja – klet velikosti 50 m², pritličje in prvi nadstropje, od katerih ima vsako po 100 m². Klet, razdeljena v tri prostore, nudi številne možnosti prenamemb. Trenutno je izkoriščena kot večnamenska zona, ki vključuje zasebno telovadnico in prostor za sprostitev z biljardnim stolom, medtem ko sta preostali dve sobi opremljeni z bazensko tehniko, bojlerjem prostornosti 500 litrov ter sončno elektrarno, ki je integrirana s segrevanjem bazena, s čimer se znatno prihrani energija. Ob vstopu v pritličje vas pričaka prostoren hodnik, takoj na desni strani pa se nahaja prva spalnica s lastno kopalnico, ki vključuje tuš in straniščni prostor. Takoj iz hodnika vstopi v zračno kuhinjo in jedilnico, popolni za vsakodnevna druženja in uživanje v domačem vzdušju. Dnevni prostor, velikosti približno 20 m², je obogaten s funkcionalnim kaminom ter ima neposreden izhod na teraso, s katerega se dostopa do lepo urejenega vrta in bazena. V pritličju je tudi dodatni gostinski straniščni prostor. Notranje stopnišče vodi na prvi nadstropje, kjer so postavljene tri dodatne spalnice. Dve sobe imajo lastne kopalnice, medtem ko tretja soba uporablja kopalnico, ki se nahaja takoj nasproti, prav tako opremljeno s tušem in straniščem. Ena od sob ima izhod na balkon, s katerega se ponuja pogled na zelen vrt, okoliško naravo in mesto Pulo. Vse prostore so opremljene s klimatskimi napravami znamke Mitsubishi, vsaka kopalnica pa ima vgrajen grelnik in naravno prezračevanje zahvaljujoč oknom, kar zagotavlja udobje skozi celo leto. Zunanji prostor te nepremičnine dodatno obogati življenjsko izkušnjo. Topli bazen dimenzij 4 x 2 metra je idealen za osvežitev, velika aluminijasta pergola poleg bazena nudi senco in prostor za sprostitev. V sklopu vrta se nahaja ograjeni žar, popoln za poletna druženja, medtem ko tradicionalni istarski kažun v vrtu doda avtentičen pridih in poveže hišo z lokalno dediščino. Električna dvorišna vrata omogočajo varen in praktičen dostop, v dvorišču pa je dovolj prostora za parkiranje vsaj treh avtomobilov. Poleg vrhunske opreme in razporeda je lokacija te hiše izjemno privlačna. Nahaja se le nekaj minut vožnje od centra Pule, letališča in vhoda na avtocesto, medtem ko je avtobusna postaja le 50 metrov od hiše, kar omogoča hiter in preprost dostop do mestnih vsebin. V neposredni bližini je tudi Šijanska gozd, priljubljeno mesto za rekreacijo in bivanje v naravi. Pomembno je omeniti, da se cena nanaša izključno na hišo brez pohištva, kar bodočemu lastniku pušča svobodo, da notranjost prilagodi lastnemu okusu in slogu. Poleg tega, da nudi izjemno udobnost in funkcionalnost, je ta hiša kategorizirana s štirimi zvezdicami in že leta uspešno deluje v turističnem najemu, kar jo naredi posebej privlačno naložbo za tiste, ki iščejo nepremičnino z že dokazanim potencialom donosa. Bližina vsebin: Pula, center: 1,5 km Restavracija: 950 m Kavarna: 1 km Trgovina: 1 km Trgovski center: 1,8 km Frizerski salon: 1 km Vrtec: 2 km Morje: 3 km Park Šume: 50 m Golf klub: 2 km Avtobusna postaja: 50 m Avtobusni kolodvor: 2 km Letališče: 6 km Razdalja večjih mest: Pula – Ljubljana: 200 km Pula – Dunaj: 580 km Pula – Budimpešta: 600 km Pula – Praga: 900 km Pula – München: 600 km Pula – Zagreb: 264 km ID-KODA: 127-115 Če želite nepremičnino osebno obiskati, kontaktirajte: Jennifer Hofmann E-mail: [email protected] Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/