Dom Pula

Istra, Pula - Dom rodzinny 250m² w atrakcyjnej lokalizacji z basenem
Pula, największe miasto w Istrii, znane jest bogatą historią, pięknym wybrzeżem i imponującym dziedzictwem kulturowym. Miasto szczyci się zabytkami takimi jak rzymski amfiteatr, twierdza w Puli i zachowane antyczne pomniki. Oprócz historycznych atrakcji, Pula oferuje wspaniałe plaże, restauracje z autentyczną kuchnią istrijską oraz liczne kulturalne i rozrywkowe atrakcje przez cały rok. Kaiser Immobilien przedstawia Państwu urokliwy dom rodzinny o powierzchni 250 m², położony na w pełni zagospodarowanym i ogrodzonym terenie o powierzchni 600 m², który zapewnia doskonałe połączenie komfortu, funkcjonalności i śródziemnomorskiego uroku. Ta nieruchomość, wyposażona w podgrzewany basen, znajduje się w doskonałej lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie miasta Pula, przyrody i wszystkich kluczowych udogodnień. Dom rozciąga się na trzy piętra – piwnicę o powierzchni 50 m², parter i pierwsze piętro, z których każde ma po 100 m². Piwnica, podzielona na trzy pomieszczenia, oferuje liczne możliwości adaptacji. Obecnie jest wykorzystywana jako wielofunkcyjna strefa, która obejmuje prywatną siłownię i przestrzeń relaksacyjną z bilardem, podczas gdy pozostałe dwa pomieszczenia wyposażone są w technikę basenową, bojler o pojemności 500 litrów oraz solarną elektrownię zintegrowaną z ogrzewaniem basenu, co znacząco oszczędza energię. Wchodząc na parter, wita Państwa przestronny korytarz, a od razu po prawej stronie znajduje się pierwsza sypialnia z własną łazienką, w której jest prysznic i toaleta. Z korytarza przechodzi się do przewiewnej kuchni i jadalni, idealnych do codziennych spotkań i cieszenia się domową atmosferą. Salon o powierzchni około 20 m², wzbogacony o funkcjonalny kominek, ma bezpośrednie wyjście na taras, z którego prowadzi pięknie zagospodarowany ogród i basen. Na parterze znajduje się także dodatkowa toaleta dla gości. Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajdują się trzy dodatkowe sypialnie. Dwie sypialnie mają własne łazienki, natomiast trzecia sypialnia korzysta z łazienki położonej tuż naprzeciw, również wyposażonej w prysznic i toaletę. Jedna z sypialni ma wyjście na balkon, z którego rozciąga się widok na zielony ogród, okoliczną przyrodę i miasto Pula. Wszystkie pomieszczenia wyposażone są w klimatyzatory marki Mitsubishi, a każda łazienka ma wbudowaną grzałkę i naturalną wentylację dzięki oknom, co zapewnia komfort przez cały rok. Zewnętrzna przestrzeń tej nieruchomości dodatkowo wzbogaca doświadczenie życia. Podgrzewany basen o wymiarach 4 x 2 metry jest idealny do orzeźwienia, a duży aluminiowy daszek przy basenie zapewnia cień i miejsce do relaksu. W ogrodzie znajduje się zamknięty grill idealny na letnie spotkania, a tradycyjny istrijski kożuch w ogrodzie dodaje autentycznej nuty i łączy dom z lokalnym dziedzictwem. Elektrodrzwi ogrodowe umożliwiają bezpieczny i praktyczny dostęp, a w ogrodzie jest wystarczająco miejsca na parking przynajmniej trzech samochodów. Oprócz wysokiej klasy wyposażenia i układu, lokalizacja tego domu jest wyjątkowo atrakcyjna. Położony jest zaledwie kilka minut jazdy od centrum Puli, lotniska i wjazdu na autostradę, a dworzec autobusowy znajduje się zaledwie 50 metrów od domu, umożliwiając szybki i prosty dostęp do miejskich udogodnień. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się także las Šijanska, popularne miejsce do rekreacji i wypoczynku w przyrodzie. Warto zauważyć, że cena dotyczy wyłącznie domu bez mebli, co daje przyszłemu właścicielowi swobodę dostosowania wnętrza do własnego gustu i stylu. Oprócz tego, że oferuje wyjątkowy komfort i funkcjonalność, dom ten jest oceniany na cztery gwiazdki i od lat z powodzeniem działa w wynajmie turystycznym, co czyni go szczególnie atrakcyjną inwestycją dla osób poszukujących nieruchomości z gotowym i udowodnionym potencjałem zwrotu. Bliskość udogodnień: Pula, centrum: 1,5 km Restauracja: 950 m Kawiarnia: 1 km Sklep: 1 km Centrum handlowe: 1,8 km Salon fryzjerski: 1 km Przedszkole: 2 km Morze: 3 km Park Szumi: 50 m Golf Club: 2 km Dworzec autobusowy: 50 m Stacja kolejowa: 2 km Lotnisko: 6 km Odległość większych miast: Pula‑Ljubljana: 200 km Pula‑Wiedeń: 580 km Pula‑Budapeszt: 600 km Pula‑Praga: 900 km Pula‑Monachium: 600 km Pula‑Zagrzeb: 264 km ID‑KOD: 127-115 Jeśli chcą Państwo osobiście obejrzeć nieruchomość, prosimy o kontakt: Jennifer Hofmann E‑mail: [email protected] Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/