Hiša Pula

Na predaj · Pula · Istarska

8 Sobe 470 m² Površina 8 Kopalnice
Ponudbena cena 2 075 000 € 4 415 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Pula - moderna vila z bazenom in pogledom na morje
ISTRA, PULA - Moderna vila s bazenom in pogledom na morje Prodaja se novoizgrajena luksuzna in moderna vila s pogledom na Pulo in morje. Leto izgradnje je 2020. V pritličju vile so se namestili kuhinja, jedilnica in dnevni prostor v skupnem prostoru ter imajo možnost izhoda na zunanjo teraso in bazen. V pritličju je tudi spalnica z lastno kopalnico, ki ima izhod na zunanji del hiše z bazenom. V pritličju je še WC za skupno uporabo. Zunanja terasa vsebuje jedilno mizo za 14 oseb, namizni nogomet, poletno kuhinjo, prostor za sončenje, počitek in bazen. Bazen je površine 52 m2, ima tudi možnost ogrevanja in hidromasaže. V prvem nadstropju se nahaja pralnica s sušilnikom in pralnim strojem, 4 spalnice z lastnimi kopalnicami, od katerih tri spalnice imajo izhod na nadstrešeni balkon. V drugem nadstropju sta se namestili dve spalnici z lastnima kopalicama, obe imata možnost izhoda na nadstrešeni balkon. Obstaja tudi možnost vgradnje jacuzzija na balkonu (izveden je inštalacijski sistem). Tu je še prostor za shranjevanje stvari z izhodom na teraso, kjer so zunanji klimatski agregati. Obe nadstropji imata nadstrešena balkona, s katerih se ponuja pogled na Pulo, Areno in morje. Vse prostore so opremljene z vsemi potrebnimi pripomočki. V sklopu hiše se nahaja tudi poletna kuhinja, ki ima plinski žar, zunanji tuš, strojna soba bazena in kotlovnica. Hiša razpolaga tudi z nenadstrešnimi parkirnimi mesti znotraj hiše za 4 avtomobile, obstaja pa tudi možnost uporabe brezplačnega parkirišča zunaj hiše. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja : www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 415 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 379 €/m²
Razlika od mediane +85,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 98.

Cena na m² je višja kot pri 98 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 944 €/m²–2 759 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 2 350 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 1 055 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

4 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
2 075 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Pula
Okrožje
Pula
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52100
Bivalna površina
470 m²
Velikost zemljišča
680 m²
Sobe
8
Kopalnice
8
ID oglasa
271732

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 2 075 000 € · Cena na m²: 4 415 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 470 m² · Velikost zemljišča: 680 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 8 · Kopalnice: 8

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 2 000 000 €; Ardor real estate agency – 2 000 000 €; DUX Nekretnine – 2 075 000 €; BAGI IMMOBILIEN – 2 100 000 €.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje