Hiša Poreč

Vila, Poreč, 221 m², zemljišče 1.000 m²
Moderna Istrska vila s pogledom na morje in zasebnim bazenom blizu Poreča! Odkrijte vrhunec mediteranskega načina življenja v tej moderni istrski hiši za prodajo, ki je popolnoma postavljena le 8 km od neokrnjenih plaž v Poreču. Ta arhitekturni dragulj združuje tradicionalne kamnite poudarke s sodobno razkošjem, ponuja razpršeno 221 sq.m. bivalne površine na velikem zemljišču 1,000 sq.m. parcela. Ključne značilnosti nepremičnine - Skupna površina: 221 sq.m. - Zemljišče: 1,000 sq.m. - Razporeditev: 4 spalnice | 4.5 kopalnice - Lokacija: 8 km od Jadranskega morja in središča mesta Poreč - Ključne značilnosti: Zasebni bazen, poletna kuhinja in terasa s pogledom na morje. Elegantna zasnova in funkcionalna tlorisa Oblikovana z mislijo na estetiko in udobje, ta nepremičnina ima brezčasno zasnovo, delno prekrito s pristnim istrskim kamnom. Notranjost je razporejena na dveh skrbno opremljenih nadstropjih: Prizemlje (odprti koncept bivanja): - Prostran, sončen odprti koncept bivanja, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor. - Neposreden dostop do široke zavite terase s popolnoma opremljeno poletno kuhinjo — popolno za obedovanje na prostem. - Tri razkošne spalnice, vsaka s svojo kopalnico za maksimalno zasebnost. - Praktični uporabni prostori, vključno s straniščem za goste, namensko pralnico in tehnično shrambo. Prvo nadstropje (glavna suita): - Prestižna spalnica s privatno kopalnico. - Dostop do ekskluzivne zasebne terase, ki ponuja razgled na istrsko pokrajino in turkizno Jadransko morje. Zunanja oaza 1,000 sq.m. dvorišče je mojstrovina mediteranskega urejanja. Popolnoma ograjen za popolno zasebnost, zemljišče vključuje: - Zasebni bazen s prostorno sončno teraso. - Vrtnarji urejene vrtove, ki se brezhibno zlijejo z okoliškimi borovimi in hrastovimi gozdovi. - Varno parkirišče in ambientna zunanja osvetlitev. Zakaj vlagati v Poreč? Poreč je več kot le vrhunska poletna destinacija; je mesto "prilagojeno potrebam ljudi." Nahaja se na zahodni obali Istrskega polotoka in ponuja visoko kakovost življenja z ravnovesjem kulture, varnosti in moderne infrastrukture. - Bližina narave: Obkroženo z zalivi, otoki in zaščitenimi parki. - Kulturna dediščina: Dom UNESCO zaščitenih krajev in bogate rimske zgodovine. - Investicijski potencial: "Mikrolokacija" te nepremičnine nudi mir majhne istrske vasice, hkrati pa je le nekaj minut od mestnih storitev. Ne glede na to, ali iščete trajni družinski dom ali visok donosni luksuzni najemni projekt, ta vila izpolnjuje vse kriterije. Doživite pristni istrski način življenja. Ta nepremičnina predstavlja edinstveno priložnost, da postanete lastnik koščka hrvaške obale, kjer se tradicionalni čar združi s sodobno prefinjenostjo. Ref: RE-U-45463Overall dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine na Hrvaškem, so približno 7% celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos lastnine (3% vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3%+VAT na provizijo), odvetniško pristojbino (cca 1%), notarski honorar,