Dom Poreč

Willa, Poreč, 221 m², działka 1.000 m²
Nowoczesna willa Istriańska z widokiem na morze i prywatnym basenem w pobliżu Poreč! Odkryj esencję śródziemnomorskiego stylu życia w tym nowoczesnym domu Istriańskim na sprzedaż, idealnie położonym zaledwie 8 km od dziewiczych plaż Poreč. Ten architektoniczny klejnot łączy tradycyjne kamienne akcenty z nowoczesnym luksusem, oferując rozległą powierzchnię mieszkalną 221 m² na hojnym działce o powierzchni 1 000 m². działka. Najważniejsze cechy nieruchomości - Powierzchnia całkowita: 221 m² - Działka: 1 000 m² - Układ: 4 sypialnie | 4,5 łazienki - Lokalizacja: 8 km od Morza Adriatyckiego i centrum miasta Poreč - Kluczowe cechy: prywatny basen, kuchnia letnia i taras z widokiem na morze. Elegancki design i funkcjonalny plan piętra Zaprojettowana z myślą o estetyce i komforcie, nieruchomość posiada ponadczasowy design częściowo pokryty autentycznym kamieniem Istriańskim. Wnętrze rozłożone jest na dwóch starannie umeblowanych poziomach: Parter (otwarta koncepcja mieszkania): - Przestronna, nasłoneczniona otwarta przestrzeń mieszkalna łącząca kuchnię, jadalnię i salon. - Bezpośredni dostęp do szerokiego, zadaszonego tarasu z w pełni wyposażoną kuchnią letnią — idealną do posiłków na świeżym powietrzu. - Trzy luksusowe sypialnie, każda z prywatną łazienką, zapewniające maksymalną prywatność. - Praktyczne pomieszczenia użytkowe, w tym toaleta dla gości, dedykowana pralnia oraz techniczny magazyn. Piętro pierwsze (główna sypialnia): - Elegancka sypialnia z prywatną łazienką. - Dostęp do ekskluzywnego prywatnego tarasu z rozległym widokiem na krajobraz Istrii i turkusowe Morze Adriatyckie. Oaza na zewnątrz Działka o powierzchni 1 000 m² to mistrzostwo w śródziemnomorskim krajobrazie. W pełni ogrodzona dla całkowitej prywatności, posesja oferuje: - Prywatny basen z dużą przestrzenią do opalania. - Ogrody krajobrazowe, które płynnie łączą się z otaczającymi lasami sosnowymi i dębowymi. - Bezpieczny parking i nastrojowe oświetlenie zewnętrzne. Dlaczego warto zainwestować w Poreč? Poreč to nie tylko światowej klasy letnia destynacja; to miasto „dostosowane do potrzeb ludzi”. Położone na zachodnim wybrzeżu Półwyspu Istriańskiego, oferuje wysoką jakość życia z równowagą kultury, bezpieczeństwa i nowoczesnej infrastruktury. - Bliskość przyrody: otoczone zatokami, wyspami i chronionymi parkami. - Dziedzictwo kulturowe: siedziba miejsc chronionych przez UNESCO i bogata historia rzymska. - Potencjał inwestycyjny: „mikrolokalizacja” tej nieruchomości zapewnia spokój małej wioski Istriańskiej, a jednocześnie jest oddalona o kilka minut od udogodnień miejskich. Niezależnie od tego, czy szukasz stałego domu rodzinnego, czy wysokodochodowej luksusowej inwestycji najmu, ta willa spełnia wszystkie kryteria. Doświadcz autentycznego stylu życia Istrii. Ta nieruchomość to wyjątkowa okazja, aby stać się właścicielem kawałka chorwackiego wybrzeża, gdzie tradycyjny urok łączy się z nowoczesną elegancją. Ref: RE-U-45463Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa z agencją/pośrednikiem jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: basen, magazyn, zabudowana, nowoczesna