Hiša Poreč

Vila, Poreč, 663 m², zemljišče 1.419 m²
Luksuzna vila s panoramskim razgledom je na prodaj 7.5 kilometra od morja, v slikovitem območju okoli Poreča. Ponujajoč skupno bivalno površino 663 m² na prostorno zemljišču 1,419 m², ta izjemna nepremičnina združuje sodobno eleganco, arhitekturno harmonijo in vrhunsko gradbeno kakovost. Vtičena v mirno istrijsko vas, vila nudi mir, zasebnost in pristno lokalno vzdušje, hkrati pa je blizu živahnega mestnega življenja in storitev bližnjih istrskih mest. Oblikovana, da se brezhibno vključi v naravno okolje tako po obliki kot po barvi, vila ponuja popolno mešanico intimnosti in prefinjenosti. Zgrajena v treh nadstropjih, povezanih z notranjimi stopnicami in dvigalom, razporeditev poudarja odprtost, praktičnost in svetle prostore. V kleti je čudovito zasnovana vinska klet, wellness zona s savno in masažno kadjo, kopalnica, pralnica, tehnični in skladiščni prostori ter garaža za tri vozila. V pritličju se odprto kuhinjsko, jedilno in dnevno območje neposredno izliva na pokrito teraso, kar ustvarja idealen prostor za sprostitev ali zabavo. Ta nadstropje vključuje tudi kopalnico in gospodinjski prostor. V prvem nadstropju so štiri prostorne spalnice, vsaka s svojo kopalnico in dostopom do pokrite terase, poleg hodnika in garderobe, kar zagotavlja maksimalno udobje in zasebnost. Urejeni vrt je premišljeno zasnovan z mediteranskimi rastlinami in ambientno razsvetljavo, medtem ko zasebni bazen s sončno površino dopolnjuje zunanjo bivalno izkušnjo. Ta nepremičnina je odlična izbira za tiste, ki iščejo luksuzno družinsko hišo v mirnem, a povezanem okolju, ali za vlagatelje, ki želijo vstopiti na visokokakovostni trg najemov za počitnice. Vila se prodaja v zaključni fazi dokončanja, brez pohištva, kar prihodnjim lastnikom omogoča, da prilagodijo notranjost po svojem okusu. Prodajalec je pravna oseba, DDV je vključen v navedeno ceno. Angleški pesnik A.C.Swinburne bi lahko napisal o tem kraju: Tukaj, kjer je svet tiho; Tukaj, kjer se vse težave zdijo Mrtvih vetrov in izčrpanih valov razburjenje V dvomljivih sanjah sanj; Gledam, kako zelena polja rastejo Za žetev ljudi in setev, Za čas žetve in košnjo, Pospan svet potokov. Ref: RE-U-41825Overall dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine na Hrvaškem, so približno 7% celotne cene, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3% vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3%+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1%), notarski honorar, sodno pristojbino za vpis in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijska/podjetniška pogodba se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Garaža, Bazen, Skladišče, Spa, Savna, Dvigalo, Vrt, Moderno