Kuća Poreč

Vila, Poreč, 663 m², zemljište 1.419 m²
Luksuzna vila s panoramskim pogledom na prodaju, udaljena samo 7,5 kilometara od mora, u slikovitom području oko Poreča. S ukupnom uporabnom površinom od 663 m² na prostranom zemljištu od 1.419 m², ova izvanredna nekretnina kombinira modernu eleganciju, arhitektonsku harmoniju i vrhunsku kvalitetu izgradnje. Smještena u mirnom istarskom selu, vila pruža mir, privatnost i autentičnu lokalnu atmosferu, a istovremeno je blizu živahnog gradskog života i sadržaja obližnjih istarskih gradova. Dizajnirana da se besprijekorno uklopi u prirodno okruženje, kako po obliku, tako i po boji, vila nudi savršenu kombinaciju intimnosti i sofisticiranosti. Izgrađena na tri razine, sve povezane unutarnjim stubištem i liftom, raspored naglašava otvorenost, praktičnost i prozračnost prostora. U podrumu se nalazi prekrasno uređen podrum za vino, wellness zona sa saunom i hidromasažnom kadom, kupaonica, praonica, tehnički i skladišni prostori te garaža za tri vozila. U prizemlju otvorena kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak izravno izlaze na natkrivenu terasu, stvarajući idealan prostor za opuštanje ili druženje. Na ovoj razini također se nalaze kupaonica i pomoćni prostor. U prvom katu nalaze se četiri prostrane spavaće sobe, svaka sa vlastitom kupaonicom i izlazom na natkrivenu terasu, uz hodnik i garderobu, što osigurava maksimalnu udobnost i privatnost. Uređeni vrt pažljivo je posložen mediteranskim biljem i ambijentalnom rasvjetom, dok privatni bazen s prostorom za sunčanje upotpunjuje iskustvo vanjskog života. Ova nekretnina je izvrstan izbor za one koji traže luksuzan obiteljski dom na mirnoj, ali povezanoj lokaciji, ili za investitore koji žele ući na tržište visokokvalitetnog najma za odmor. Vila se prodaje u završnoj fazi izgradnje, bez namještaja, što budućim vlasnicima omogućuje da prilagode interijere svom osobnom ukusu. Prodavatelj je pravna osoba, a PDV je uključen u navedenu cijenu. ------------ Engleski pjesnik A.C. Swinburne mogao bi napisati o ovoj lokaciji: Ovdje, gdje je svijet tih; Ovdje, gdje sve brige izgledaju Mrtvih vjetrova i iscrpljenih valova U sumnjivim snovima snova; Gledam kako zeleno polje raste Za žetvu i setvu, Za vrijeme žetve i košnju, Pospani svijet potoka. Ref: RE-U-41825 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (oko 1 %), notarski trošak, sudski trošak registracije i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Garaža, Bazen, Skladište, Spa, Sauna, Lift, Vrt, Moderno