Hiša Poreč

Vila, Poreč, 281 m², zemljišče 770 m²
Romantična posest z avtentičnimi kamnitimi hišami in bazenom, le 4 kilometre od morja v območju Poreč! Ponosno predstavljamo ti dve visokokakovostni, avtentični istrski kamniti hiši, ki stojita na mirnem mestu le nekaj minut vožnje od čudovitih, dobro urejenih plaž in živahnega središča obvezno obiskane mestne četrti Poreč. Skupna površina objektov je 281 m². Zemljišče je 770 m². Hiši sta bila skrbno obnovljeni v avtentičnem istrskem slogu, ki izžareva romantiko in toplino prave družinske hiše. Ta posest pozdravlja svoje bodoče lastnike s premišljeno zasnovanim prostorom, ki maksimira udobje, zagotavlja zasebnost za vsako sobo in omogoča brezhibno komunikacijo med notranjostjo in čudovito urejenim dvoriščem. Vsaka soba je bila premišljeno razporejena, da nudi največje udobje, mir in zasebnost. Iz tihe, brezprometne ulice vstopiš v lepo ograjeno dvorišče, ki vodi do večje glavne hiše. Vhodni nadstropje je odprte zasnove, z veliko kuhinjo in jedilnim prostorom ter obsežno dnevno sobo s kaminom. Na tem nivoju je tudi kopalnica ter stopnice, ki vodijo na prvi nadstropje. Vhodni nadstropje se odpira na drugo dvorišče, kjer te čakata poletna kuhinja, bazen in skrbno oblikovano okolico. V zgornjem nadstropju glavna hiša ponuja dve spalnici, ter tretjo sobo, ki lahko služi kot pisarna, bralni kotiček ali dodatna spalnica, in kopalnico. Druga kamnita hiša, ki se nahaja na nasprotni strani s svojim parkiriščem in vhodom, zagotavlja zasebnost. Ta hiša je trenutno dobro uveljavljen turistični najem in se razprostira čez dva nadstropja. Vhodni nadstropje vsebuje kuhinjo, dnevno sobo in stranišče z izhodom na teraso, medtem ko zgornji nadstropje nudi dve spalnici. Ta nepremičnina diha duhom preteklosti, polna karakterja, ki uteleša čar stare družinske hiše. Je idealna izbira za tiste, ki cenijo bolj rustikalni stil oblikovanja in gradnje. Opis zemljišča: Hiši stojijo na velikem 770‑kvadratnemeternem zemljišču, popolnoma ograjenem in zaščitenem pred radovednimi očmi. Vrt je okrašen z različnimi mediteranskimi rastlinami, ki ustvarjajo mirno vzdušje za bivanje na prostem. Lastniki skrbno vzdržujejo zemljišče, da lahko tudi najmlajši družinski člani in hišni ljubljenčki varno uživajo v obsežnih zelenih površinah. Ob bazenu je sončna terasa z ležalniki, popolna za sprostitev ob kozarcu najljubšega vina, poleg poletne kuhinje. Dodatne informacije: - Hiše so prodane popolnoma umeščene z visokokakovostnim pohištvom. - Lastništvo je jasno, 1/1, z vso potrebno dokumentacijo. - Ogrevanje je zagotovljeno s talnim ogrevanjem v vhodnem nadstropju in radiatorji v zgornjih nadstropjih. Dnevna soba ima tudi kamin. Lokacija: Ta posest je popolnoma umeščena za varno in mirno družinsko življenje ali kot privlačen najem za turiste v poletni sezoni. Nahaja se na obrobju majhne vasice, le nekaj minut vožnje od neokrnjenih plaž in srca Poreča. Vse dnevne potrebe, kot so trgovine in restavracije, so v bližini. - Središče Poreča: 4 km - Dobro urejene plaže: 4 km - Trgovine: 1 km - Restavracije: od 1 km naprej - Istrski Ypsilon (avtocesta): 5 km Na kratko, prepričani smo, da vas bo ta nepremičnina očarala s svojim edinstvenim karakterjem in toplino prave družinske hiše. Poleg tega predstavlja odlično priložnost za tiste, ki iščejo poseben pristop k turizmu z zagotovljenim donosom na investicijo. Za dodatna vprašanja, več informacij ali dogovor za ogled nas kontaktirajte z zaupanjem. Ref: RE-U-33098 Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, so okoli 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 % + DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarski strošek, sodni registracijski strošek in stroške uradnega certificiranega prevoda. Agencijska/podjetniška pogodba je podpisana pred obiskom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Bazen, talno ogrevanje, vrt, kamnita hiša