Dom Poreč

Willa, Poreč, 281 m², działka 770 m²
Romantyczna posiadłość z autentycznymi kamienicami i basenem, zaledwie 4 Kilometry od morza w okolicy Porec! Z dumą prezentujemy te dwie wysokiej jakości, autentyczne istrijskie kamienne domy, położone w spokojnej okolicy zaledwie kilka minut jazdy od pięknych, zadbanych plaż oraz tętniącego życiem centrum obowiązkowego do odwiedzenia miasta Poreč. Całkowita powierzchnia budynków wynosi 281 m². Działka ma 770 m². Domy zostały starannie odnowione w autentycznym stylu istrijskim, emanując romantyzmem i ciepłem prawdziwego rodzinnego domu. Ta posiadłość wita przyszłych właścicieli przemyślanie zaprojektowaną przestrzenią, która maksymalizuje komfort, zapewnia prywatność każdemu pomieszczeniu i umożliwia płynną komunikację między wnętrzem a pięknie zagospodarowanym podwórzem. Każde pomieszczenie zostało przemyślanie zaaranżowane, aby zapewnić maksymalny komfort, spokój i prywatność. Z cichej, wolnej od ruchu ulicy wchodzi się na pięknie ogrodzone podwórze, które prowadzi do większego domu głównego. Parter ma otwartą koncepcję, z przestronną kuchnią z jadalnią oraz rozległym salonem wyposażonym w kominek. Na tym poziomie znajduje się również łazienka, obok schodów prowadzących na pierwsze piętro. Parter otwiera się na drugie podwórze, gdzie czekają letnia kuchnia, basen oraz starannie zaprojektowane otoczenie. Na piętrze główny dom posiada dwie sypialnie, dodatkowo trzecie pomieszczenie, które może służyć jako biuro, kącik do czytania lub dodatkowa sypialnia, oraz łazienkę. Drugi kamienny dom, położony po przeciwnej stronie, z własnym parkingiem i wejściem, zapewnia prywatność. Dom ten jest obecnie dobrze prosperującym wynajmem turystycznym i rozciąga się na dwa piętra. Parter zawiera kuchnię, salon oraz toaletę z wyjściem na taras, natomiast piętro górne posiada dwie sypialnie. Nieruchomość oddycha duchem minionej epoki, pełna charakteru, ucieleśniając urok starego rodzinnego domu. Jest idealnym wyborem dla osób ceniących bardziej rustykalny styl projektowania i budowy. Opis terenu: Domy znajdują się na obszernym, 770-metrowym działce, w pełni ogrodzonej i chronionej przed wścibskimi spojrzeniami. Ogród ozdobiony jest różnorodną roślinnością śródziemnomorską, tworząc spokojną atmosferę do życia na świeżym powietrzu. Właściciele dbają o teren, zapewniając, że nawet najmłodsi członkowie rodziny i zwierzęta domowe mogą bezpiecznie korzystać z obszernych zielonych przestrzeni. Przy basenie znajduje się strefa do opalania z leżakami, idealna do relaksu przy kieliszku ulubionego wina, wraz z letnią kuchnią. Dodatkowe informacje: - Domy sprzedawane są w pełni umeblowane wysokiej jakości meblami. - Własność jest jasna, 1/1, ze wszystkimi niezbędnymi dokumentami. - Ogrzewanie zapewnione jest poprzez ogrzewanie podłogowe na parterze oraz grzejniki na wyższych poziomach. Salon również posiada kominek. Lokalizacja: Ta posiadłość jest idealnie położona dla bezpiecznego i spokojnego życia rodzinnego lub jako atrakcyjny wynajem dla turystów w sezonie letnim. Znajduje się na obrzeżach małej wioski, zaledwie kilka minut jazdy od dziewiczych plaż i serca Poreč. Wszystkie codzienne udogodnienia, takie jak sklepy i restauracje, są w zasięgu ręki. - Centrum Poreč: 4 km - Zadbane plaże: 4 km - Sklepy: 1 km - Restauracje: od 1 km - Istriański Ypsilon (autostrada): 5 km Krótko mówiąc, jesteśmy przekonani, że ta nieruchomość zachwyci Cię swoim niepowtarzalnym charakterem i ciepłem prawdziwego rodzinnego domu. Ponadto stanowi doskonałą okazję dla osób poszukujących wyjątkowego podejścia do turystyki z gwarantowanym zwrotem z inwestycji. W razie dalszych zapytań, dodatkowych informacji lub w celu umówienia wizyty, prosimy o kontakt z pełnym zaufaniem. Ref: RE-U-33098Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencji/pośrednictwa jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Basen, Ogrzewanie podłogowe, Ogród, Dom kamienny