Hiša Poreč

Istra - Luksuzna kamnita vila v osrčju Istre, 297 m2
Istra – luksuzna vila s bazenom, panoramskim razgledom in športnimi vsebinami Angelus nekretnine, agencija, specializirana za prodajo vil v Istri, vam ponuja to čudovito vilo na lokaciji, ki združuje mir in zasebnost z dobro dostopnostjo najznanitejših istarskih destinacij. LOKACIJA Vila je postavljena v mirnem in zelenem okolju osrednje Istre, na varni razdalji od poletnih gneč in intenzivnih turističnih območij. Okolico zaznamujejo gozdovi, travniki in tipična gričava istarska pokrajina, kar tej lokaciji daje izrazit občutek zasebnosti in miru. Ob tem položaj omogoča enostaven dostop do zahodne obale Istre in njenih najznanitejših mest. Morje je oddaljeno približno 16 km, Poreč 23 km, Rovinj 26 km, medtem ko se letališče Pula nahaja na razdalji približno 43 km. Osrednja Istra je znana po ohranjeni naravi, vinogradih in oljčnih nasadih, majhnih naseljih in srednjeveških mestih, pa tudi po številnih poteh, primernih za sprehajanje, tek in kolesarjenje. Lokacija je zato posebej zanimiva kupcem, ki želijo zasebnost in naravno okolje, hkrati pa ne želijo biti bistveno oddaljeni od morja in turističnih vsebin. OPIS Ta luksuzna vila je zgrajena leta 2016 in se nahaja na zemljišču skupne površine 824 m², medtem ko sama vila ima skupno površino 297 m². Arhitektura in ureditev temeljita na tradicionalnem istarskem značaju, z kamnitimi detajli, lesenimi elementi in skrbno izbranimi rustikalnimi pohištvi. Vila se prodaja popolnoma opremljena in umeščena. Nekretnina se razprostira na dveh nadstropjih, povezanih z notranjimi stopnicami. V pritličju je prostoren dnevni prostor z kaminom, popolnoma opremljena kuhinja z jedilnico ter sanitarni prostor. Velika steklena stena povezuje notranji prostor s pokrito teraso in dvoriščem, ustvarjajoč prijeten prostor za bivanje skozi večino leta. Pokrita terasa je urejena kot zunanji dnevni in jedilni prostor s jedilno mizo, lounge območjem ter kaminom za pripravo hrane in žar. Takoj ob terasi se nahaja zasebni bazen površine 49 m² s sončnim prostorom, obdan urejenim dvoriščem in zelenjem, ki zagotavlja dodatno zasebnost. V nadstropju so štiri prostorne spalnice, vsaka urejena kot samostojna enota z lastno kopalnico. Ena od spalnic ima izhod na lasten balkon, od koder se odpira odprt panoramski razgled na okoliško istarsko pokrajino in proti morju. Po podatkih o nepremičnini vila skupno razpolaga s štirimi spalnicami in šestimi kopalnicami, je klimatizirana ter ima centralno etažno plinsko ogrevanje. Na voljo sta tudi dva parkirna mesta. DODATNI SADRŽAJI Posebnost te nepremičnine je, da se nahaja v kompleksu le štirih luksuznih vil, ki poleg lastnih zasebnih vsebin delijo izjemno bogato športno-rekreacijsko območje. Lastnikom in gostom so na voljo dva teniška igrišča, večnamensko igrišče za košarko, odbojko in mali nogomet, boćarsko igrišče, fitnes na prostem, otroško igrišče ter vrt, v katerem se goji zelenjava. Takšna kombinacija zasebne vile z lastnim bazenom in dvoriščem ter dodatnih športnih in rekreacijskih vsebin predstavlja redkost med vilami tega tipa v Istri. Nekretnina je posebej zanimiva kot luksuzna počitniška hiša, a tudi kot investicija namenjena turističnemu najemanju, zahvaljujoč kapacitetu, zasebnemu bazenu, vsebinam kompleksa in položaju med notranjostjo in zahodno obalo Istre. Za dodatne informacije ali dogovor termina ogleda nas prosimo kontaktirajte. Agencijska provizija se obračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja in veljavnim cenikom agencije. Vaše Angelus nekretnine d.o.o.