Hiša Poreč

Istra - Luksuzna vila z bazenom in športnimi igrišči, 353 m2
Istra, Poreč – luksuzna kamnita vila s bazenom in športnimi vsebinami Angelus nekretnine, agencija, specializirana za prodajo vil v Istri, vam ponuja to čudovito vilo na lokaciji, ki združuje zasebnost in nedotaknjeno naravo z dobro dostopnostjo zahodne obale Istre. LOKACIJA Elegantna in prefinjena vila je postavljena v mirnem naravnem okolju osrednje Istre, na varni razdalji od gneče in stresa. To je idealna lokacija za vse, ki iščejo drugačen način počitnic, daleč od poletne gneče in prenapolnjenih turističnih središč, a vseeno blizu sončnih plaž in živahnih obalnih mest. Morje je oddaljeno približno 16 km, medtem ko je Poreč, mesto kulture, turizma, športa in zabave, oddaljeno 23 km. Do Rovinja je približno 26 km, letališče Pula pa je oddaljeno 43 km. Poseben značaj lokaciji daje pokrajina osrednje Istre – zelenje, gozdovi, travniki in pašniki ter slikoviti srednjeveški gradovi, ki ustvarjajo avtentičen ambient in nudijo občutek miru ter povezanosti z naravo. Okolica vile je polna poti, primernih za pohodništvo, planinarjenje, tek in kolesarjenje, medtem ko sta morje in vsebine zahodne obale Istre dosegljivi v kratkem času vožnje. OPIS Ta luksuzna samostojna vila je zgrajena leta 2016. na zemljišču skupne površine 997 m², medtem ko vila razpolaga s 353 m² bivalne površine. Nepremičnino odlikuje izrazit vintage in rustikalen šarm, s kombinacijo kamna, lesa in skrbno izbranega pohištva, ki prostoru daje toplino tradicionalne istarske hiše, ob udobju sodobne počitniške vile. Vila se razprostira na dveh nadstropjih, povezanih z notranjimi stopnicami. V pritličju je prostoren dnevni prostor s kaminom, jedilnica s mizo za osem oseb, popolnoma opremljena rustikalna kuhinja ter ena spalnica z lastno kopalnico. Dnevni prostor je naravno povezan z zunanjim delom nepremičnine in urejenim dvoriščem, ki v toplejšem delu leta postane glavno mesto za počitek in druženje. V nadstropju so razporejene še tri spalnice, vsaka z lastno kopalnico. Dve spalnici imata izhod na terase s čudovitim razgledom na zelene istarske pokrajine, okoliške pašnike, kjer pasejo avtohtone istarske goveda – boškarine – ter morje na obzorju. Eden največjih adutov nepremičnine je urejeno dvorišče površine 717 m² z zasebnim bazenom velikosti 65 m². Prostorno sončno ležišče in prostor za počitek, obdani z zelenjem, nudita dovolj prostora za celodnevni oddih na prostem. Tukaj lahko uživate ob bazenu, pripravite kosilo iz lokalnih sestavin, poskusite istarska vina in opazujete zahod sonca nad zelenim pokrajinom osrednje Istre. Vila se prodaja popolnoma umeščena in opremljena, klimatizirana je ter ima centralno etažno plinsko ogrevanje. Nekremičnini pripadata tudi dva parkirna mesta. DODATNI SADRŽAJI Posebnost te nepremičnine je, da se nahaja znotraj manjšega kompleksa luksuznih vil, ki poleg zasebnih vsebin vsake posamezne nepremičnine, delijo bogato opremljeno športno-rekreacijsko območje. Lastnikom in gostom so na voljo dva teniška igrišča, večnamensko igrišče za košarko, odbojko in mali nogomet, boćarsko igrišče, fitnes na prostem, otroško igrišče ter vrt, v katerem gostje lahko nabirajo ekološko pridelano zelenjavo. Kombinacija velike zasebne vile, prostornega dvorišča, zasebnega bazena, štirih spalnic z lastnimi kopalnicami in bogatih dodatnih vsebin predstavlja redko ponudbo med vilami za počitnice v Istri. Nepremičnina je zanimiva kot luksuzna hiša za lastni počitek in bivanje, pa tudi kot naložba namenjena turističnemu oddajanju. Za dodatne informacije ali dogovor termina ogleda nas prosimo kontaktirajte. Agencijska provizija se obračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja in veljavnim cenikom agencije. Vaše Angelus nekretnine d.o.o.