Hiša Peruški

Istra, peruško-avtentična kamenita hiša 150m2 z bazenom
Peruški je malo, mirno mesto, ki se nahaja na vzhodni obali Istre, znano po svoji avtentični atmosferi in netaknjenem naravi. Idealno je za vse, ki iščejo zasebnost, tišino in sproščen način življenja, daleč od množičnega turizma. V neposredni bližini se nahaja Duga Uvala, čudovita zaliva s kristalno čistim morjem, peščanimi in skalnatimi plažami ter skritimi kopališči. Območje je popolno za ljubitelje narave, sprehodov in morja, hkrati pa ponuja osnovne storitve, kot so restavracije in beach bari. Zahvaljujoč dobri povezavi so večja mesta, kot je Pula, lahko dostopna, kar to lokacijo naredi odlično kombinacijo miru in praktičnosti. Kaiser Immobilien vam predstavlja to čudovito in avtentično istrsko hišo, ki se nahaja v mirnem mestu Peruški, idealno za počitek, življenje ali investicijo. Ta prekrasna hiša s površino 149 m² in posestjo 350 m² nudi popolno združitev tradicionalnega šarma in sodobne udobnosti. Na urejenem posestvu so bazen, sončna terasa, jacuzzi in pokrita poletna kuhinja, ki ustvarjajo pravo zasebno oazo za uživanje. Hiša se razprostira na dveh nadstropjih, pritličju in prvem nadstropju. V pritličju vas pričakuje prostoren vhodni hodnik, ki nudi dovolj prostora za vgradne omare. Desno od hodnika se nahaja srce doma – topel in zračen dnevni prostor z izvirnimi kamnitimi detajli in notranjim stopnicam, ki vodi na nadstropje. Dnevni prostor ima neposreden izhod v vrt, kar dodatno poudarja povezanost notranjega in zunanjega prostora. Nadalje se nahaja popolnoma opremljena kuhinja (pečica, pomivalni stroj, napa, mikrovalovna pečica, električni štedilnik in hladilnik) ter prostorna jedilnica z izhodom na pokrito poletno kuhinjo, idealno mesto za druženja in obroke na prostem. Za kuhinjo je praktična shramba z dodatnim hladilnikom in pralnim strojem. V pritličju je tudi ena večja spalnica z lastno kopalnico (tuš in WC) in izhodom v vrt, ter dodatni gostinski WC. Z notranjimi stopnicami pridete na prvi nadstropje, kjer so še tri spalnice, vključno z glavno spalnico s pogledom na vrt in lastno kopalnico, medtem ko se na drugem delu hodnika nahajajo še dve spalnici velikosti približno 15 m², prav tako s pogledom na dvorišče, ter dodatna kopalnica s tušem in WC-jem. Popolnoma ograjeno dvorišče 350 m² predstavlja pravo oazo miru, vključuje bazen dimenzij 7,5 x 3,5 m s slano vodo, ki ga je mogoče tudi ogrevati, jacuzzi, sončno teraso, zunanji tuš ter pokrito poletno kuhinjo z velikim stolom in žarom. Bazen je enostaven za vzdrževanje zahvaljujoč digitalnemu sistemu. Vrt je urejen z mediteransko rastlinjem, smokvo in oljko ter je opremljen z avtomatskim namakalnim sistemom, vhod v dvorišče je električen, z zagotovljenimi parkirnimi mesti za najmanj dva avtomobila znotraj dvorišča in dodatnim enim pred hišo. Nekdanost je leta 2019 popolnoma prenovljena od temeljev do strehe, vključno z novimi inštalacijami, opremljena je s PVC okni z dvoslojnim steklom, klimatskimi napravami v vsaki sobi za ogrevanje in hlajenje, dimnikom v dnevnem prostoru za možnost vgradnje kamina ter optičnim internetom. Streha je lesene konstrukcije z izolacijo 16 cm kamnite volne, ki zagotavlja odlično toplotno izolacijo. Talne obloge so keramika v kopalnicah, hodniku, dnevnem prostoru, kuhinji in jedilnici, v spalnicah pa laminat. Hiša se prodaja popolnoma umeščena ter predstavlja izjemno investicijsko priložnost zahvaljujoč že uveljavljenemu turističnemu poslovanju in odličnim ocenam gostov. Postavljena na izredno mirni lokaciji, ki nudi visoko raven zasebnosti, je ta nepremičnina oddaljena le 2,3 km od morja in naravnih plaž, daleč od množičnega turizma, kar jo naredi idealno izbiro za sproščeno življenje ali kakovosten oddih. Bližina storitev: Plaža – 2,3 km Restavracija – 2 km Kavarna – 270 m Trgovina – 270 m OPG – 280 m Duga Uvala – 2,8 km Rt Marlera – 10 km Pula – 25 km Nacionalni park Brijuni – 35 km Brestova – 32 km Letališče – 15 km Razdalje do večjih mest: Peruški – Ljubljana: 200 km Peruški – Dunaj: 580 km Peruški – Budimpešta: 600 km Peruški – Praga: 900 km Peruški – München: 600 km Peruški – Zagreb: 264 km ID-KODA: 127-234 Če želite nepremičnino osebno obiskati, kontaktirajte: Jennifer Hofmann E-mail: [email protected] Tel: +385-91-515-0887