Dom Peruški

Istra, Peruński-autentyczny kamienny dom 150m2 z basenem
Peruški to mała, spokojna miejscowość położona na wschodnim wybrzeżu Istrii, znana ze swojej autentycznej atmosfery i nienaruszonej przyrody. Idealna jest dla wszystkich, którzy szukają prywatności, ciszy i spokojnego stylu życia, z dala od masowej turystyki. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Duga Uvala, piękna zatoka z krystalicznie czystym morzem, żwirowymi i skalistymi plażami oraz ukrytymi kąpieliskami. Obszar jest doskonały dla miłośników przyrody, spacerów i morza, a jednocześnie oferuje podstawowe udogodnienia takie jak restauracje i bary plażowe. Dzięki dobrej komunikacji, większe miasta takie jak Pula są łatwo dostępne, co czyni tę lokalizację doskonałym połączeniem spokoju i praktyczności. Kaiser Immobilien przedstawia Państwu ten urokliwy i autentyczny istriański dom położony w spokojnej miejscowości Peruški, idealny na wypoczynek, stałe zamieszkanie lub inwestycję. Ten piękny dom o powierzchni 149 m² z działką o powierzchni 350 m² oferuje doskonałe połączenie tradycyjnego uroku i nowoczesnego komfortu. Na zadbanej posesji znajdują się basen, leżaki, jacuzzi i zadaszona letnia kuchnia, tworząc prawdziwą prywatną oazę do relaksu. Dom rozciąga się na dwa piętra: parter i pierwsze piętro. Na parterze wita przestronny przedpokój, który zapewnia wystarczająco miejsca na wbudowane szafy. Po prawej stronie przedpokoju znajduje się serce domu – ciepły i przewiewny salon z oryginalnymi kamiennymi detalami oraz wewnętrznymi schodami prowadzącymi na piętro. Salon ma bezpośrednie wyjście do ogrodu, co dodatkowo podkreśla połączenie wnętrza z otoczeniem. Dalej znajduje się w pełni wyposażona kuchnia (piekarnik, zmywarka, okap, mikrofalówka, elektryczna płyta i lodówka) oraz przestronna jadalnia z wyjściem na zadaszoną letnią kuchnię, idealne miejsce na spotkania i posiłki na świeżym powietrzu. Za kuchnią znajduje się praktyczna spiżarnia z dodatkową lodówką i pralką. Na parterze znajduje się także duża sypialnia z własną łazienką (prysznic i toaleta) oraz wyjściem do ogrodu, a także dodatkowa toaleta dla gości. Wewnętrznymi schodami docieramy na pierwsze piętro, gdzie znajdują się kolejne trzy sypialnie, w tym główna sypialnia z widokiem na ogród i własną łazienką, natomiast w drugiej części korytarza znajdują się dwie sypialnie o powierzchni około 15 m², również z widokiem na podwórze, oraz dodatkowa łazienka z prysznicem i toaletą. W pełni ogrodzona działka o powierzchni 350 m² stanowi prawdziwą oazę spokoju i obejmuje basen o wymiarach 7,5 x 3,5 m z wodą słoną, który można podgrzewać, jacuzzi, leżaki, zewnętrzny prysznic oraz zadaszoną letnią kuchnię z dużym stołem i grillem. Basen jest prosty w utrzymaniu dzięki cyfrowemu systemowi. Ogród jest zagospodarowany roślinnością śródziemnomorską, figą i oliwką oraz wyposażony w automatyczny system nawadniania, a wjazd na posesję jest elektryczny, z zapewnionymi miejscami parkingowymi dla co najmniej dwóch samochodów na terenie posesji oraz dodatkowo jednym przed domem. Nieruchomość została w 2019 roku w pełni odnowiona od fundamentów po dach, w tym nowe instalacje, i wyposażona w stolarkę PVC z podwójnym szkłem, klimatyzatory w każdym pomieszczeniu do ogrzewania i chłodzenia, komin w salonie umożliwiający montaż kominka oraz internet światłowodowy. Dach o konstrukcji drewnianej z izolacją 16 cm wełny skalnej zapewnia doskonałą izolację termiczną. Podłogi w łazienkach, korytarzu, salonie, kuchni i jadalni pokryte są płytkami ceramicznymi, a w sypialniach położono laminat. Dom sprzedawany jest w pełni umeblowany i stanowi wyjątkową okazję inwestycyjną dzięki już ugruntowanej działalności turystycznej i doskonałym opiniom gości. Położony w wyjątkowo spokojnej lokalizacji zapewniającej wysoki poziom prywatności, ten nieruchomość znajduje się zaledwie 2,3 km od morza i naturalnych plaż, z dala od masowej turystyki, co czyni go idealnym wyborem na spokojne życie lub wysokiej jakości wypoczynek. Bliskość udogodnień: Plaża- 2,3 km Restauracja- 2 km Kawiarnia- 270 m Sklep- 270 m OPG- 280 m Duga Uvala- 2,8 km Rt Marlera- 10 km Pula- 25 km Park Narodowy Brijuni- 35 km Brestova- 32 km Lotnisko- 15 km Odległość od większych miast: Peruški- Ljubljana: 200 km Peruški - Wiedeń: 580 km Peruški - Budapeszt: 600 km Peruški - Praga: 900 km Peruški - Monachium: 600 km Peruški - Zagrzeb: 264 km ID-KOD: 127-234 Jeśli chcesz osobiście obejrzeć nieruchomość, skontaktuj się: Jennifer Hofmann E-mail: [email protected] Tel: +385-91-515-0887