Maison Peruški

Istrie, maison en pierre authentique de style péruvien 150m2 avec piscine
Peruški est un petit lieu paisible situé sur la côte est de l'Istrie, connu pour son atmosphère authentique et sa nature intacte. Il est idéal pour tous ceux qui recherchent la confidentialité, le calme et un mode de vie détendu, loin du tourisme de masse. À proximité immédiate se trouve Duga Uvala, une magnifique baie aux eaux cristallines, aux plages de galets et de rochers ainsi qu'aux criques cachées. La région est parfaite pour les amoureux de la nature, les promenades et la mer, tout en offrant des commodités de base telles que des restaurants et des beach bars. Grâce à une bonne connectivité, les grandes villes comme Pula sont facilement accessibles, ce qui fait de cet emplacement un excellent mélange de tranquillité et de praticité. Kaiser Immobilien vous présente cette charmante et authentique maison istrienne située dans le paisible village de Peruški, idéale pour les vacances, la vie ou l'investissement. Cette magnifique maison de 149 m² avec un terrain de 350 m² offre un parfait mélange de charme traditionnel et de confort moderne. Dans le jardin aménagé se trouvent une piscine, un espace bronzage, un jacuzzi et une cuisine d'été couverte, créant une véritable oasis privée pour profiter. La maison s'étend sur deux étages, rez-de-chaussée et premier étage. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un vaste hall d'entrée offrant suffisamment d'espace pour des placards encastrés. À droite du hall se trouve le cœur de la maison – un salon chaleureux et aéré avec des détails en pierre d'origine et un escalier intérieur menant à l'étage. Le salon possède une sortie directe vers le jardin, soulignant davantage la connexion entre l'intérieur et l'extérieur. À l'étage se trouve une cuisine entièrement équipée (four, lave-vaisselle, hotte, micro-ondes, cuisinière électrique et réfrigérateur) ainsi qu'une spacieuse salle à manger avec sortie vers la cuisine d'été couverte, un lieu idéal pour les réunions et les repas en plein air. Derrière la cuisine se trouve un débarras pratique avec un réfrigérateur supplémentaire et une machine à laver. Au rez-de-chaussée se trouve également une grande chambre avec salle de bain privative (douche et WC) et sortie vers le jardin, ainsi qu'un WC d'invités supplémentaire. L'escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent trois autres chambres, dont une suite parentale avec vue sur le jardin et salle de bain privative, tandis que dans l'autre partie du couloir se trouvent deux chambres d'environ 15 m², également avec vue sur la cour, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire avec douche et WC. Le terrain entièrement clôturé de 350 m² constitue une véritable oasis de paix, incluant une piscine de 7,5 x 3,5 m à eau salée pouvant être chauffée, un jacuzzi, un espace bronzage, une douche extérieure et une cuisine d'été couverte avec grande table et barbecue. La piscine est facile d'entretien grâce à son système numérique. Le jardin est aménagé avec une végétation méditerranéenne, un figuier et un olivier, et équipé d'un système d'arrosage automatique, tandis que l'entrée de la cour est électrique, avec des places de parking garanties pour au moins deux voitures à l'intérieur de la cour et une supplémentaire devant la maison. Le bien a été entièrement rénové en 2019. Année entièrement rénovée de la fondation au toit, incluant de nouvelles installations, et équipé de menuiseries PVC à double vitrage, de climatiseurs dans chaque pièce pour le chauffage et la climatisation, d'une cheminée dans le salon pour la possibilité d'installer un feu de bois et d'Internet optique. Le toit, de construction en bois avec une isolation de 16 cm de laine de pierre, assure une excellente isolation thermique. Les sols sont revêtus de carrelage dans les salles de bain, le couloir, le salon, la cuisine et la salle à manger, tandis que les chambres sont dotées de parquet stratifié. La maison est vendue entièrement meublée et représente une opportunité d'investissement exceptionnelle grâce à une activité touristique déjà bien établie et d'excellentes évaluations des clients. Située dans un emplacement extrêmement calme offrant un haut niveau de confidentialité, cette propriété se trouve à seulement 2,3 km de la mer et des plages naturelles, loin du tourisme de masse, ce qui en fait un choix idéal pour une vie détendue ou des vacances de qualité. Proximité des commodités: Plaža- 2,3 km Restoran- 2 km Kafić- 270 m Market- 270 m OPG- 280 m Duga Uvala- 2,8 km Rt Marlera- 10 km Pula- 25 km Nacionalni park Brijuni- 35 km Brestova- 32 km Zračna luka- 15 km Distance des grandes villes : Peruški- Ljubljana: 200 km Peruški - Beč: 580 km Peruški - Budimpešta: 600 km Peruški - Prag: 900 km Peruški - München: 600 km Peruški - Zagreb: 264 km ID-KOD: 127-234 Si vous souhaitez visiter la propriété en personne, contactez : Jennifer Hofmann E-mail: [email protected] Tel: +385-91-515-0887