Hiša Ližnjan

Ližnjan -atraktivna vila 497.52 m2 za samo 480 m od mora
Casa Bella iz ponud izpostavlja arhitekturno atrakcijo le 480 m od morja v Ližnjanu, ki se nahaja na skrajnem jugovzhodu Istrskega polotoka, le 8 kilometrov od letališča in največjega mesta v Istrski županiji, mesta Pule. Občina Ližnjan ima 28 kilometrov obale brez zgrajenih objektov, popolnoma netakne narave. Idealo za sprehode ali kolesarjenje. Malo ribarsko mesto Ližnjan je popolnoma povezano s turističnim Medulinom, ki ima dolgo peščeno plažo, ki jo bodo, pred vsemi, oboževali otroci.. Skupna površina vile je 497,52 m2. Površina s obračunanimi koeficienti po Pravilniku o načinu obračuna površine Zakona o prostorskem urejanju in gradnji: 407,23 m2 ,4S+DB, open space koncept, garderoba, skladišče, terasa, vrt, fitnes, savna, balkon, protivalovna vrata, video nadzor, video portafon, čudovit eksterier, infinity bazen, sistem aktivacije na daljavo, namakanje, čudovit razgled na morje in otoki Cres in Lošinj . Prizemlje ima višino celo 3,10 metra, medtem ko nadstropje ima višino razkošnih 2,8 m. Vila se prodaja popolnoma opremljena, s posteljami, omarami, kuhinjo, posteljnino, zavesami, 5 TV-ji itd., itd. Vila ima 4 spalnice, vsaka soba ima svojo kopalnico. Vila sprejme 9 oseb. Postelje so hotelske in jih je mogoče razdeliti. Ta popolnoma nova počitniška hiša je prava arhitekturna atrakcija in ena najlepših v Istri . Vila je popolnoma nova in zaključena sredi leta 2021. Sobe so moderno opremljene z veliko svetlobe in steklenih površin. Aluminijski profili so skriti v strop in pod, tako da so stekla maksimalne velikosti. Bazen je oddaljen le 2 metra od postelje spodnje sobe, kar gostom nudi poseben občutek. Bazen je posebna atrakcija – „infinity“, torej prelivni z tri strani, medtem ko je z ene strani masivna steklena stena debeline 7 cm, skozi katero vidite vodo in kopalce kot v Akvariju, kar je idealno za številne selfije s počitnic. Bazen ima najsodobnejšo tehniko obdelave kakovosti vode in okrepljeno terapevtsko delovanje, saj se klor pridobiva z elektrolizo iz soli na naraven način, kar je veliko bolj zdravo kot klasično obdelovanje vode s klorom, in klor v vodi sploh ni občuten, kar bodo cenili ljudje, občutljivi na klor. Dodatna UV-lampa sterilizira bazensko vodo v največji meri, zato bakterije in virusi v njej ne morejo preživeti. Bazen je dodatno ogrevan, kar bo vaše kopanje naredilo še bolj prijetno. Del bazena je pokrit, kar bodo cenili ljudje, nagnjeni k malignim kožnim boleznim. Bazen ima klasične stopnice in en plitvi podstavek za ležanje v senci. Velike pokrite terase tej hiši nudijo veliko sence. Vila je primerna za osebe z invalidnostjo, saj celotno prizemlje nima stopnic in je na eni ravni, vključno s spodnjo sobo. Parcela je ograjena z vseh strani, kar vam nudi mir in varnost. Vila ima alarm, ki je povezan s pametnim telefonom, sistem aktivacije in deaktivacije na daljavo, kamere povezane s pametnim telefonom, neodvisne snemalnike. Vila ima lebdeča vhodna vrata na daljinsko upravljanje, sistem namakanja iz lastnega vodnjaka, polnjenje bazena iz lastnega vodnjaka. Vila je popolnoma izdelana iz armiranega betona z velikimi loki in z najvišjimi standardi proti potresom. Termični hidro je izoliran z vseh strani. Na strehi so izolacijske plošče XPS 28 cm, izdelane v padcu, na stenah je 15 cm grafitnega stiropora Rofix. Tudi bazen je izoliran z vseh strani z izolacijskim XPS-om. Na fasadi ni odtočnih žlebov, saj so ti skriti v notranjosti fasade in vodeni v vodnjak, zato na zemljišču ni odvečne vode. Odvodnjavanje je narejeno povsod okoli hiše in vodeno v vodnjak. Vsa stekla na hiši so troslojna, kaljena na obeh straneh s e-low premazom za ohranjanje temperature. Aluminijska stolarija je premazana s posebnim premazom za boljšo zaščito pred soljo. Ploščice so vse velikih dimenzij 80x160 cm, uvožene iz Španije. V celotni hiši je spuščen strop in izdelana indirektna razsvetljava, tudi v hodnikih. Okoli parcele je ograjni zid iz gabiona, v notranjost pa vstavljen drobljen kamen, osvetljen z LED trakami za boljši večerni ambient. Vila izpolnjuje 5 zvezdic, in zadovoljila bi tudi več, če bi obstajale. Pogumno se podajte občutiti ambient in udobje te arhitekturne atrakcije . Zaslužili ste !!