Hiša Ližnjan
Na predaj · Ližnjan · Istarska
Opis nepremičnine
Hiša Ližnjan, 293m2
Ližnjan je mesto v jugovzhodni Istri, 11 km vzhodno od Pule.
Samo mesto se nahaja na višini nad morjem (45 m/nv), nad zalivom Kuje.
To majhno ribarsko mesto zadnjih let postaja vse bolj privlačno tako domačim kot tujim obiskovalcem zaradi svojih čudovitih plaž, v katere se vsako leto vlagajo velika sredstva.
V načrtu je tudi luksuzni hotel ter obnova marine z večjim pristaniščem in večjim številom vezov, kar bo dodatno izboljšalo ponudbo tega Jadranskega bisera.
Le 1,8 km od prvih plaž se je postavila ta nova čudovita in moderna vila.
Vila je po vsem posebna in redkost v ponudbi prav zaradi vseh vsebin, ki jih ima, ter opreme, ki ni običajna v takšnih objektih.
Skupna stanovanjska površina je 293 m² in sestavlja se iz prizemlja in kata.
V prizemlju se nahaja prostorna moderna kuhinja, vrhunsko oblikovana in po meri izdelana, prostorna dnevna soba za maksimalno sprostitev in uživanje v dobri družbi, fitnes zona ter izhod na veliko popločeno teraso, na kateri je ogrevan bazen velik 40 m²!
V katu je postavljenih pet okusno urejenih sob, vsaka s lastno kopalnico, klimatsko napravo, pametnim TV-jem ter izhodom na lastne terase za pitje jutranje kave v miru.
Vila je zgrajena 2019.
leta ter je bilo posvečeno vsakemu možnemu detajlu.
Talno ogrevanje v celotni hiši preko toplotne črpalke, tla so iz prvovrstne keramike, stopnišče in še nekateri deli so izdelani iz kamna, v katerega je bil vložen izjemen znesek.
Stolpnice so aluminijaste s termo in foto odbijajočimi stekli visoke kakovosti.
Hiša ima lastne sončne panele za ogrevanje tople vode ter fotovoltaično elektrarno, s katero praktično ni stroškov za elektriko skozi celo leto!
Okolica je urejeno popločena, prav tako sončna terasa okoli bazena in žar območje, v katerem je tudi nov zgrajen zidani kameni žar.
Celotno posestvo je ograjeno, dostop do hiše je z asfaltirane ceste z električnim vratom na daljinsko odklepanje ter je pomembno omeniti, da je celotna hiša pod modernim video nadzorom.
Objekt je trenutno v funkciji počitniške hiše, ki lahko udobno sprejme deset oseb in beleži zaželjene rezultate.
Nepremičnina brez pomanjkljivosti, popolna za prijetno in mirno življenje ali za odlično investicijo v turistične namene in resničen povratek denarja z njeno uporabo v poletnih mesecih.
Lokacija je izjemna, bližina morja in čudovitih plaž, trgovin, restavracij, različnih gostinskih objektov ter neposredna bližina Medulina (1,6 km) in Pule (10,6 km) naredijo to nepremičnino vredno pozornosti.
Za več informacij in dogovor o ogledu smo vam na voljo!
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 55 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Ližnjan
514 000 € · 286 m²
1 797 €/m²
Podobnost 92 %
Ližnjan
495 000 € · 286 m²
1 731 €/m²
Podobnost 92 %
Ližnjan
990 000 € · 283 m²
3 498 €/m²
Podobnost 91 %
Ližnjan
990 000 € · 283 m²
3 498 €/m²
Podobnost 91 %
Ližnjan
990 000 € · 283 m²
3 498 €/m²
Podobnost 91 %
Ližnjan
990 000 € · 283 m²
3 498 €/m²
Podobnost 91 %
Ližnjan
875 500 € · 290 m²
3 019 €/m²
Podobnost 91 %
Ližnjan
483 000 € · 280 m²
1 725 €/m²
Podobnost 90 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
3 Ponudbe
Dodatne informacije
- Cena
- 740 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- Ližnjan
- Okrožje
- Ližnjan
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52203
- Bivalna površina
- 293 m²
- Velikost zemljišča
- 600 m²
- Sobe
- 7
- Kopalnice
- 5
- ID oglasa
- 16080
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Bazen
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 740 000 € · Cena na m²: 2 526 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 293 m² · Velikost zemljišča: 600 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 7 · Kopalnice: 5
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Eurovilla – 720 000 €; ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 740 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 740 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Ližnjan
Ližnjan je istrsko naselje na Hrvaškem, na skrajnem jugu istrskega polotoka, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Pod Ližnjansko občino spada tudi vasica Šišan, in letališče Pula, sosednji občini sta Medulin in Pulj.
Število prebivalcev: 4 087
Vir: Wikipedia
