Hiša Labin

Vila, Labin, 153 m², zemljišče 1.295 m²
Vila v Labinu-Rabacu, v prodaji, 8 km od morja! Skupna površina je 153 m². Zemljišče je 1295 m². Obkrožena z zelenjem v mirni soseski blizu mesta Labin, je brezhibna kamnita hiša s kopalnim bazenom v prodaji. Poleg mikro lokacije je nepremičnina zaznamovana s kakovostjo gradnje, ki zagotavlja dolgoročno zadovoljstvo in kakovost bivanja. Spoštuj­e tradicionalne avtohtone vrednote in arhitekturo istrskega dediščine, ustvarjen je pravi mali raj, i.e. hedonistični kotiček s funkcionalnim notranjim in zunanjim prostorom, je bil ustvarjen iz stare, razpadajoče kamnite istrske hiše. Med prenovo so bili uporabljeni istrski kamen in nove tehnologije. Vse površine v hiši in bazenu so premazane z epoksidnim mikrocementom, za izolacijo pa je bila uporabljena kamnita volna debeline 10 cm. Z nežno arhitekturo hiša ne moti okolja, temveč ustvarja sinergijo naravnega okolja, tradicionalne istrske arhitekture in sodobnega oblikovanja. Tradicijo simbolizirata kamen in konjska streha, sodobni izraz pa velika steklena stena. Vila je sestavljena iz kleti, prizemja in prvega nadstropja. Klet velikosti 28 m² se uporablja kot skladiščna prostor. Prizemlje s neto površino 45,07 m² sestavlja odprti prostor, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo. Tloris prizemlja dopolnjuje skladiščna prostorija in gostinski straniščni prostor. Prvo nadstropje s neto površino 45,17 m² sestavlja vhodni hodnik ter dve spalnici s svojimi kopalnicami. Ob vili se nahaja pokrita poletna kuhinja s površino 14,90 m², poleg hiše pa pomožna zgradba s površino 14 m², ki je zasnovana kot wellness kotiček s kadjo in savno ter kopalnim bazenom s površino 26 m² in sončno teraso. Prostoren vrt je delno ograjen z suhim kamnitim zidom. Ta popolnoma integrirana nepremičnina je izjemna priložnost za udobno družinsko življenje ter tudi za investicijo v turistični najemni posel. Navedena cena se nanaša na fazo ključ v roke (neopremljena hiša) brez urejenega dvorišča. Ref: RE-U-31552Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, so približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 % + DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarski honorar, sodno registracijsko pristojbino ter stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijska/podjetniška pogodba se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Kopalni bazen, Skladišče, Spa, Savna, Vrt, Kamnita hiša, Moderna