Hiša Krnica

Vila, Krnica, 135 m², zemljišče 785 m²
Na robustnih robovih Istrskega polotoka, blizu mistične vasice Krnica, se nahaja rezidenca izjemne prepoznavnosti. Ta moderna nizkoenergetska vila, ki se nahaja le 2 km od turkiznega Jadranskega morja, je dokaz luksuza in zasebnosti. Z 135 m2 bivalnega prostora na zelenem zemljišču velikosti 780 m2 je posest zaščitena pred radovednimi očmi z bujno zelenjem in mogočnim kamnitim zidom. Ko prestopite prag, prizemlje razkrije sončno zasenčeno svetišče, kjer minimalistični dnevni prostor, zasidran z lesnim kaminom, prehaja v kuhinjo najvišje kakovosti. Jedilni prostor, obdan s steklom, nudi panoramski razgled na posest, medtem ko tla iz finih hrastovih parketov dajejo notranjosti občutek topline. Stopnišče iz kovine in lesa vodi v zgornje prostore, kjer vas pričakujeta 2 elegantno opremljeni spalnici. Glavna suita se odpira na sončno teraso s pogledom na neokrnjeno pokrajino zaliva Krnica. Vsaka soba ima lastno zasebno kopalnico, okrašeno z italijanskimi oblikovalskimi keramiki. Za zidovi vile je mediteranski zrak nasičen s vonjem po dišečih rastlinah, ki jih neguje avtomatiziran namakalni sistem. Osrednji element vrta je 42 m2 velik bazen, obdan z avtentičnim kamnom Brač, ki spominja na lepoto hrvaške plaže. Pomožni objekt velikosti 20 m2 nudi zunanjo tuširanje in shrambo, medtem ko garaža in varno parkirišče za 3 vozila dopolnjujejo posest. Nahaja se 20 minut vožnje od antičnega mesta Pula in 18 minut od letališča, ta nizkoenergetski dom nudi vrhunsko toplotno in zvočno izolacijo. Dokončana leta 2023 in ponujena popolnoma umeščena, je vila redka priložnost za bivanje v visokokakovostnem istrskem oddihu. Ne glede na to, ali iščete tišino obmorske gostilne ali udobje modernih trgovin, ta nepremičnina v Krnici predstavlja zatočišče, kjer so šepeti narave edini moti. Gre za rezidenco, zasnovano za tiste, ki razumejo, da v tišini podeželja pogosto najdemo najjasnejšo perspektivo življenja. Ref: RE-U-47477Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos lastnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), honorar odvetnika (približno 1 %), notarski honorar, sodni registracijski strošek in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijsko/posredniško pogodbo podpišemo pred obiskom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Garaža, Bazen, Shramba, Vrt, Moderno