Dom Krnica

Willa, Krnica, 135 m², działka 785 m²
Na surowych obrzeżach półwyspu Istria, w pobliżu mistycznej wioski Krnica, znajduje się rezydencja o wyjątkowym charakterze. Ta nowoczesna, niskoenergetyczna willa, położona zaledwie 2 km od turkusowego Morza Adriatyckiego, jest świadectwem luksusu i prywatności. Zajmująca 135 m2 powierzchni mieszkalnej na zielonej działce o powierzchni 780 m2, posiadłość jest chroniona przed wścibskimi spojrzeniami bujną roślinnością i solidnym kamiennym murem. Po przekroczeniu progu, parter odsłania słoneczną przystań, w której minimalistyczny salon, z kominkiem na drewno, przechodzi w kuchnię najwyższej klasy. Jadalnia, otoczona szkłem, oferuje panoramiczny widok na teren, a podłogi z drobnego dębowego parkietu wprowadzają ciepłą atmosferę do wnętrza. Schody z metalu i drewna prowadzą do górnych pomieszczeń, gdzie czekają 2 elegancko urządzone sypialnie. Główna sypialnia otwiera się na słoneczny taras z widokiem na nieskazitelną scenerię Zatoki Krnica. Każde pomieszczenie posiada własną prywatną łazienkę, ozdobioną włoską ceramiką designerską. Poza murami willi, śródziemnomorskie powietrze jest nasycone zapachem pachnącej roślinności, pielęgnowanej przez automatyczny system nawadniania. Centralnym elementem ogrodu jest basen o powierzchni 42 m2, otoczony autentycznym kamieniem z Brača, przywołującym piękno chorwackiej plaży. Dodatkowy budynek o powierzchni 20 m2 zapewnia zewnętrzny prysznic i schowek, a garaż i bezpieczne miejsce parkingowe dla 3 pojazdów dopełniają posiadłość. Położony 20 minut jazdy od starożytnego miasta Pula i 18 minut od lotniska, ten niskoenergetyczny dom oferuje doskonałą izolację termiczną i akustyczną. Zakończona w 2023 roku i oferowana w pełni umeblowana, willa jest rzadką okazją do zamieszkania w wysokiej jakości wypoczynkowym miejscu w Istrii. Niezależnie od tego, czy szuka się spokoju nadmorskiej tawerny, czy wygody nowoczesnych sklepów, ta nieruchomość w Krnicy stanowi sanktuarium, w którym szept natury jest jedynym zakłóceniem. To rezydencja zaprojektowana dla tych, którzy rozumieją, że w ciszy wsi często znajduje się najjaśniejsza perspektywa na życie. Ref: RE-U-47477Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), honorarium adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację w sądzie oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Garaż, Basen, Magazyn, Ogród, Nowoczesny