Dům Krnica

Vila, Krnica, 135 m², pozemek 785 m²
Na drsných okrajích Istrijského poloostrova, poblíž mystické vesnice Krnica, se nachází rezidence výjimečné jedinečnosti. Tato moderní nízkoenergetická vila, nacházející se pouhých 2 km od tyrkysového Jaderského moře, je důkazem luxusu a soukromí. Rozkládající se na 135 m2 obytné plochy na zeleném pozemku o rozloze 780 m2, je majetek chráněn před zvědavými pohledy bujnou zeleňí a impozantní kamennou zdí. Při překročení prahu odhaluje přízemí sluncem zalitou oázu, kde minimalistický obývací pokoj s krbovým kamny na dřevo přechází do kuchyně nejvyšší kvality. Jídelní část, obklopená sklem, nabízí panoramatický výhled na pozemek, zatímco podlahy z jemného dubového parketu dodávají interiéru atmosféru tepla. Schodiště z kovu a dřeva vede do horních místností, kde čekají 2 elegantně zařízené ložnice. Hlavní suita se otevírá na slunnou terasu s výhledem na nedotčenou krajinu zálivu Krnica. Každý pokoj má vlastní soukromou koupelnu zdobenou italskou designovou keramikou. Mimo zdi vily je středomořský vzduch nasycen vůní vonné flóry, kterou udržuje automatický zavlažovací systém. Středovým prvkem zahrady je bazén o rozloze 42 m2, lemovaný autentickým kamenem z Brače, který připomíná krásu chorvatské pláže. Vedlejší budova o rozloze 20 m2 poskytuje venkovní sprchu a úložný prostor, zatímco garáž a zabezpečené parkování pro 3 vozidla doplňují majetek. Nachází se 20 minut jízdy od starobylého města Pula a 18 minut od letiště, tato nízkoenergetická rezidence nabízí vynikající tepelnou a zvukovou izolaci. Dokončena v roce 2023 a nabízena plně zařízená, vila představuje vzácnou příležitost k obývání vysoce kvalitního istrijského útočiště. Ať už hledáte klid mořské hospody nebo pohodlí moderních obchodů, tato nemovitost v Krnici představuje útočiště, kde jsou šepoty přírody jediným rušením. Je to rezidence navržená pro ty, kteří chápou, že v tichu venkova často najdete nejjasnější pohled na život. Ref: RE-U-47477 Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva s agenturou/zprostředkovatelem je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Garáž, Bazén, Úložný prostor, Zahrada, Moderní