Dom Krnica

Vila, Krnica, 135 m², pozemok 785 m²
Na drsných okrajoch Istrijského polostrova, neďaleko mystickej dediny Krnica, sa nachádza rezidencia výnimočnej jedinečnosti. Táto moderná nízkoenergetická vila, umiestnená len 2 km od tyrkysového Jadranského mora, je svedectvom luxusu a odľahčenia. Rozprestierajúca sa na 135 m2 obytného priestoru na zelenej pozemku o rozlohe 780 m2, nehnuteľnosť je chránená pred zvedavými očami bujnou zeleňou a impozantnou kamennou múrov. Keď prekročíte prah, prízemie odhaľuje slnečným svetlom zalité útočisko, kde minimalistický obývač s dreveným krbom prechádza do kuchyne najvyššej úrovne. Jedáleň, obklopená sklenenými stenami, ponúka panoramatický výhľad na pozemok, zatiaľ čo podlahy z jemného dubového parketu prinášajú do interiéru atmosféru tepla. Schodisko z kovu a dreva vedie do horných priestorov, kde vás čakajú 2 elegantne zariadené spálne. Hlavná suita sa otvára na slnečnú terasu s výhľadom na nedotknutú krajinu zálivu Krnica. Každá izba má vlastnú súkromnú kúpeľňu, zdobenú talianskymi dizajnérskymi keramickými dlaždicami. Za múrmi vily je stredomorské vzduch naplnený vôňou voňavých rastlín, ktoré sú starostlivo zalievané automatickým zavlažovacím systémom. Ústredným prvkom záhrady je 42 m2 veľký bazén, ohraničený autentickým kameňom Brač, ktorý evokuje krásu chorvátskeho pláže. Pomocná budova o rozlohe 20 m2 poskytuje vonkajší sprchový priestor a úložisko, zatiaľ čo garáž a zabezpečené parkovisko pre 3 vozidlá dopĺňajú nehnuteľnosť. Nachádzajúca sa 20 minút jazdy od starovekého mesta Pula a 18 minút od letiska, táto nízkoenergetická rezidencia ponúka vynikajúcu tepelnú a zvukovú izoláciu. Dokončená v roku 2023 a ponúkaná plne zariadená, vila predstavuje zriedkavú príležitosť na bývanie v kvalitnom istrijskom útočisku. Či už hľadáte pokoj morskej taverny alebo pohodlie moderných obchodov, táto nehnuteľnosť v Krnici predstavuje útočisko, kde šepot prírody je jediným rušením. Je to rezidencia navrhnutá pre tých, ktorí chápu, že v tichu vidieka často nájdeme najjasnejší pohľad na život. Ref: RE-U-47477Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 % + DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Garáž, Bazén, Sklad, Záhrada, Moderné