Hiša Brtonigla

Vila, Brtonigla, 538 m², zemljišče 1.781 m²
Paketen prodaja dveh novih modernih vil v Brtonigli, 8 km od morja. Možno je kupiti tudi vsako vilo posebej za 1,1 mio evrov! Luksuzne vile na prodaj v Brtonigli, Istra, ponujajo dve ekskluzivni nepremičnini s privatnimi bazeni v mirnem naravnem okolju v zahodni Istri. Brtonigla je zelo zaželena istarska vas, ki se nahaja v zelenem notranjem prostoru, znana po nagrajenih vinih, vrhunskih olivnih oljih in neokrnjenih pokrajinah. Njen avtentičen istarski karakter, v kombinaciji z odličnimi prometnimi povezavami do Jadranske obale, Novigrada, Umaga in drugih pomembnih istarskih destinacij, Brtoniglo naredi izjemno lokacijo za stalno bivanje, luksuzne počitnice in visok donosne naložbe v nepremičnine. Postavljena v mirni vasici, obdani z naravo, ta edinstvena ponudba nepremičnin obsega dve ločeni luksuzni vili s površinami 264 m² in 274 m². Obe vili sta zasnovani z močnim poudarkom na zasebnost, udobje, funkcionalnost in visoke gradbene standarde, kar ju naredi idealne za zahtevne kupce, ki iščejo vrhunske nepremičnine v Istri. Vsaka vila se razprostira na dveh nadstropjih in ima prostoren, sodoben notranji prostor. V pritličju je vhodni hodnik, velika odprta dnevna soba, ki je brezhibno povezana s popolnoma opremljeno moderno kuhinjo in jedilnico, shramba, tehnično soba, gostinski straniščni prostor z pralnico ter ena spalnica s privatno kopalnico in neposrednim dostopom do terase in bazena. Ta razporeditev omogoča udobno vsakodnevno bivanje ter enostavno prehajanje med notranjostjo in zunanjostjo. V zgornjem nadstropju so tri prostorne spalnice, vsaka s svojo privatno kopalnico in dostopom do zasebne terase, kar zagotavlja maksimalno udobje, zasebnost in sproščujoče razglede na okoliško zelenje. Obe luksuzni vili sta opremljeni z naprednimi tehničnimi sistemi, vključno s sončnimi paneli, talnim ogrevanjem, klimatsko napravo v vseh prostorih ter popolno infrastrukturo za energetsko učinkovito in stroškovno učinkovito uporabo skozi celo leto. Visokokakovostni materiali in sodobne instalacije zagotavljajo dolgoročno vrednost in nizko vzdrževanje. Vsaka vila se nahaja na svojem prostornem in strokovno urejenem vrtu. Skupno zemljišče je 1781 sq.m. Zunanja območja vil so zasnovana za uživanje in sprostitev ter vključujejo velik ogrevan bazen s 40 m² sončno teraso, jacuzzi, namensko območje za sončenje in lounge, ter pokrito poletno kuhinjo z žarom, popolno za jediljenje na prostem, zabavo in uživanje v istarskem življenjskem slogu. Ta izjemna nepremičnina predstavlja redko priložnost na istarskem trgu nepremičnin, ki združuje vrhunsko lokacijo, luksuzno gradnjo, funkcionalne razporede in dokazani investicijski potencial. Vile že uspešno delujejo na turističnem najemnem trgu, z odličnimi ocenami gostov in uveljavljenim najemnim poslovanjem, kar prihodnjemu lastniku omogoča takojšen donos na investicijo. Ne glede na to, ali iščete varno naložbo v nepremičnine v Istri, zasebno luksuzno rezidenco obdano z naravo ali kombinacijo osebne uporabe in visokokakovostnih turističnih najemov, te luksuzne vile v Brtonigli ponujajo izjemno vrednost in dolgoročen potencial v eni izmed najbolj zaželenih regij Hrvaške. Ref: RE-U-44728Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, so približno 7% celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3% vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3%+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1%), notarski honorar, sodišno pristojbino za vpis in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijsko/posredniško pogodbo podpišemo pred obiskom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Bazen, Shramba, Spa, Talno ogrevanje, Vrt, Moderno