Dom Brtonigla

Willa, Brtonigla, 538 m², działka 1.781 m²
Pakietowa sprzedaż dwóch nowych nowoczesnych willi w Brtonigli, 8 km od morza. Można kupić każdą willę osobno również za 1,1 mln euro! Luksusowe wille na sprzedaż w Brtonigli, Istria, oferujące dwie ekskluzywne nieruchomości z prywatnymi basenami w spokojnym, naturalnym otoczeniu w zachodniej Istrii. Brtonigla to bardzo pożądane miasto istrijskie położone w zielonym hinterlandzie, znane z nagradzanych win, wysokiej jakości oliwy z oliwek i nieskażonych krajobrazów. Jej autentyczny charakter Istrii, połączony z doskonałymi połączeniami komunikacyjnymi do wybrzeża Adriatyku, Novigradu, Umagu i innych ważnych miejscowości Istrii, czyni Brtoniglę wyjątkową lokalizacją do stałego zamieszkania, luksusowych wakacji i inwestycji w nieruchomości o wysokim zwrocie. Położone w cichej wiosce otoczonej przyrodą, to wyjątkowa oferta nieruchomości składająca się z dwóch oddzielnych luksusowych willi o powierzchniach użytkowych 264 m² i 274 m². Obie wille zaprojektowano z dużym naciskiem na prywatność, komfort, funkcjonalność i wysokie standardy budowlane, co czyni je idealnymi dla wymagających nabywców poszukujących nieruchomości premium w Istrii. Każda willa rozłożona jest na dwóch piętrach i posiada przestronne, nowoczesne wnętrze. Parter obejmuje hall wejściowy, duży otwarty salon płynnie połączony z w pełni wyposażoną nowoczesną kuchnią i jadalnią, pomieszczenie gospodarcze, pokój techniczny, toaletę gościnną z pralnią oraz jedną sypialnię z prywatną łazienką i bezpośrednim dostępem do tarasu i basenu. Taki układ zapewnia komfortowe codzienne życie oraz płynny przepływ między wnętrzem a otoczeniem. Na piętrze znajdują się trzy przestronne sypialnie, każda z własną prywatną łazienką i dostępem do prywatnego tarasu, zapewniając maksymalny komfort, prywatność i relaksujące widoki na otaczającą zieleń. Obie luksusowe wille wyposażono w zaawansowane systemy techniczne, w tym panele słoneczne, ogrzewanie podłogowe, klimatyzację we wszystkich pomieszczeniach oraz pełną infrastrukturę umożliwiającą energooszczędne i kosztowo efektywne użytkowanie przez cały rok. Wysokiej jakości materiały i nowoczesne instalacje zapewniają długoterminową wartość i niskie koszty utrzymania. Każda willa położona jest na własnym przestronnym, profesjonalnie zagospodarowanym ogrodzie. Wspólna powierzchnia to 1781 m². Strefy zewnętrzne willi zaprojektowano z myślą o relaksie i wypoczynku i obejmują duży podgrzewany basen z 40 m² tarasem słonecznym, jacuzzi, dedykowane strefy opalania i wypoczynku oraz zadaszoną letnią kuchnię z grillem, idealną do posiłków na świeżym powietrzu, rozrywki i cieszenia się styl życia Istrii. Ta wyjątkowa nieruchomość stanowi rzadką okazję na rynku nieruchomości w Istrii, łącząc doskonałą lokalizację, luksusową konstrukcję, funkcjonalne układy i udowodniony potencjał inwestycyjny. Wille już z powodzeniem działają na rynku wynajmu turystycznego, z doskonałymi opiniami gości i ugruntowaną działalnością wynajmu, co pozwala przyszłemu właścicielowi osiągnąć natychmiastowy zwrot z inwestycji. Niezależnie od tego, czy szukasz bezpiecznej inwestycji w nieruchomości w Istrii, prywatnego luksusowego rezydencji otoczonej przyrodą, czy połączenia użytku własnego z wysokiej klasy wynajmem turystycznym, te luksusowe wille w Brtonigli oferują wyjątkową wartość i długoterminowy potencjał w jednej z najbardziej pożądanych regionów Chorwacji. Ref: RE-U-44728 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Swimming pool, Storage, Spa, Floor heating, Garden, Modern