Hiša Barban

Na predaj · Barban · Istarska

5 Sobe 150 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 461 000 € 3 073 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, barban - rustikalna vila na mirni lokaciji
ISTRA, BARBAN - Rustikalna vila na mirni lokaciji Barban je čudovit zgodovinski mestec, ki se nahaja v vzhodni Istri, oddaljen le 20 kilometrov od največjega mesta v Istri Pule in le 12 km od Labina. Znano po viteški igri Trka na prstenac, ki se tradicionalno odvija v avgustu, od leta 1976 v neprekinjenem zaporedju, korenine pa sega v leto 1696. Barban je znan tudi po fešti smokve in smokvenjaka ter drugih manjših manifestacij, ki so se razvile v zadnjih deset letih, odkar se hitro razvija podeželski turizem. Barban se ponaša tudi z dobro ohranjenimi arhitekturnimi zgradbami iz obdobja baroka in gotske arhitekture, freskami in glagoljskimi zapisi. Kraj je, kjer se v zadnjem času vse več gradi kamnite, pa tudi moderne vile, in ga odlikujejo številni čudoviti razgledi v vseh smereh. V bližini Barbana se nahaja ta čudovita tradicionalna kamnita vila. Obnovljena je s kakovostnimi materiali z veliko stila, številni originalni elementi pa so ostali ohranjeni. Vila ima dve etaži. V pritličju je dnevna soba, kuhinja, jedilnica in kopalnica. V nadstropju so tri spalnice in kopalnica. Vse spalnice so udobne in klimatizirane. Vila ima talno ogrevanje, foto napetost in LED osvetlitev. To vilo krasi tudi eko certifikat Istrske županije. Iz kuhinje se izstopi na nataknjeno teraso z žarom. Kamniti zidovi, ki ograjujejo dvorišče, zagotavljajo popolno zasebnost. Na dvorišču je tudi bazen velikosti 24 m2. Vila se nahaja na robu vasi v sproščeni, naravni okolici, kot takšna je idealna za družinsko življenje, počitek in sprostitev. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 073 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 256 €/m²

Razlika od mediane -5,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 39.

Cena na m² je višja kot pri 39 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 995 €/m²–3 438 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Barban 415 000 € · 150 m² 2 767 €/m² Podobnost 100 %

Barban 420 000 € · 150 m² 2 800 €/m² Podobnost 100 %

Barban 485 000 € · 150 m² 3 233 €/m² Podobnost 100 %

Barban 480 000 € · 143 m² 3 357 €/m² Podobnost 95 %

Barban 461 000 € · 150 m² 3 073 €/m² Podobnost 95 %

Barban 450 000 € · 144 m² 3 125 €/m² Podobnost 91 %

Barban 495 000 € · 150 m² 3 300 €/m² Podobnost 90 %

Barban 461 000 € · 150 m² 3 073 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 300 € Na podlagi stopnje občine Barban za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

10 Ponudb

Dodatne informacije

Cena: 461 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Hiša
Položaj: Barban
Okrožje: Barban
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52207
Bivalna površina: 150 m²
Velikost zemljišča: 370 m²
Sobe: 5
Kopalnice: 2
ID oglasa: 238628

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Bazen: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 461 000 € · Cena na m²: 3 073 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 150 m² · Velikost zemljišča: 370 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 461 000 €; Kaiser Immobilien – 495 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 461 000 €; ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 461 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 461 000 €; Terram nekretnine – 461 000 €; San Martin Real Estate – 461 000 €; DUX Nekretnine – 461 000 €; Rebecca – 461 000 €; M&M LEGAL – 485 000 €.