Hiša Barban

Na predaj · Barban · Istarska

5 Sobe 150 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 461 000 € 3 073 €/m²

Opis nepremičnine

Barban, okolica, kamniti lepotec z bazenom
Barban, okolica, Prekrasna kamnita eko hiša s bazenom. V le nekaj minutah vožnje od Barbana se nahaja ta kamnita hiša na robu vasi z odprtim pogledom v naravo. Hiša se uspešno oddaja, je prejemnica eko certifikata kot najboljša eko hiša v Evropi ter ima lastno sončno elektrarno, zato ima minimalne stroške elektrike. V pritličju hiše se nahaja dnevni prostor, kuhinja in jedilnica z velikimi steklenimi stenami, povezane z zunanjo nataknjeno teraso, na kateri je postavljen kamni žar. Tukaj je tudi ena kopalnica s tušem ter shrambo pod stopnicami, ki vodijo v prvi nadstropje. V nadstropju so tri spalnice, od katerih ima ena tudi lastno teraso s čudovitim pogledom v naravo, ter kopalnico s kadjo. Na dvorišču je tudi shramba, s tehnično sobo za bazen velikosti 24 kvadratnih metrov. Ogrevanje in hlajenje je zagotovljeno s klimatskimi napravami v sobah na nadstropju, talno električno ogrevanje je nameščeno po celotni hiši, razen v dnevnem prostoru, kjer so odlično ohranjene izvirne ploščice iz 70‑ih let. V dnevnem prostoru je tudi peč na drva za prijetnejši ambient v hladnejših dneh. Ta kamnita lepota je odlična naložba v že uveljavljen turistični najem, po želji kupca pa je lahko tudi popolna hiša za življenje ali uživanje v letnem oddihu.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 073 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 256 €/m²

Razlika od mediane -5,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 39.

Cena na m² je višja kot pri 39 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 995 €/m²–3 438 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Barban 415 000 € · 150 m² 2 767 €/m² Podobnost 100 %

Barban 420 000 € · 150 m² 2 800 €/m² Podobnost 100 %

Barban 485 000 € · 150 m² 3 233 €/m² Podobnost 100 %

Barban 480 000 € · 143 m² 3 357 €/m² Podobnost 95 %

Barban 461 000 € · 150 m² 3 073 €/m² Podobnost 95 %

Barban 450 000 € · 144 m² 3 125 €/m² Podobnost 91 %

Barban 495 000 € · 150 m² 3 300 €/m² Podobnost 90 %

Barban 461 000 € · 150 m² 3 073 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 300 € Na podlagi stopnje občine Barban za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

10 Ponudb

Dodatne informacije

Cena: 461 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Hiša
Položaj: Barban
Okrožje: Barban
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52207
Bivalna površina: 150 m²
Velikost zemljišča: 370 m²
Sobe: 5
Kopalnice: 2
ID oglasa: 201596

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Bazen: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 461 000 € · Cena na m²: 3 073 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 150 m² · Velikost zemljišča: 370 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 461 000 €; Kaiser Immobilien – 495 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 461 000 €; ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 461 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 461 000 €; Terram nekretnine – 461 000 €; San Martin Real Estate – 461 000 €; DUX Nekretnine – 461 000 €; Rebecca – 461 000 €; M&M LEGAL – 485 000 €.