Hiša Bale

Vila, Bale, 670 m², zemljišče 1.000 m²
Sensacionalna 5 villa sodobnega oblikovanja v Balah, le nekaj km od znanega Rovinja! Vila se nahaja cca. 6 km od morja v zelenem mirnem območju. Zgrajena je bila leta 2020 in je zdaj popolnoma funkcionalna. Skupna površina te vrhunske vile je 670 m2. Zemljišče okoli je 1000 m2. Ta prostorna, moderna, edinstvena vila sodobne prefinjenosti nudi popolno udobje in je popolnoma klimatizirana z ogrevalnim sistemom na toplotno črpalko. Dnevne sobe in večina spalnic so usmerjene proti zahodu ter so izpostavljene soncu skoraj ves dan skozi ogromne steklene površine, ki jih je mogoče električno zasenčiti. Vila ima veliko, popolnoma opremljeno zunanjo površino s jedilnimi mizami, sedežnim pohištvom in ležalniki. Skrbno urejen, velik vrt je popolnoma ograjen in obdan s živo mejo, ima lasten namakalni sistem ter je ponoči dobro osvetljen. Vila je oddaljena 5 minut vožnje od neokrnanih plaž (zahodna obala Istrijskega polotoka) in 15 minut vožnje od znanega mesta Rovinj. Skrbno okrašena z edinstvenimi oblikovalskimi elementi in vrhunskim pohištvom. Najpomembnejše informacije o vili: - 670 m2 zaprtega prostora (dejansko dve polsamostojni vili) - 3 nadstropja - ograjen zasebni vrt 1.000 m2 s pokrito parkirno površino za do šest avtomobilov; dve veliki, električni drsni vrata - 2 zunanji, ogrevani, neskončni bazeni, 2 tuši, ležalniki - 1 notranji ogrevan bazen - zasebna savna - 2 polnilnici za električna vozila - ogrevanje (sistem toplotne črpalke) / popolnoma klimatizirano - alarmni sistem - električna zaščita pred soncem Dodatne prednosti: - Dve prostorni, popolnoma opremljeni kuhinji z velikimi kuhinjskimi otoki/visokimi stoli in velikimi jedilnimi mizami - Dve veliki, popolnoma opremljeni dnevni sobi z velikimi LED televizorji, kaminom in visokimi stropi - Šest spalnic (vsaka popolnoma opremljena s king size posteljo, prostornimi omarami, LED televizorjem, zasebnim kopalnico s tušem z vstopom) - Vsaka spalnica ima dostop do skupnega, opremljenega balkona - Dve prostorni, popolnoma opremljeni terasi; dva velika balkona - Zunanja žar - Igralnica s kuhinjo in vinskim hladilnikom, biljardom, pikado, namiznim nogometom ter sedežnim prostorom z igralno konzolo in velikim LED televizorjem - Notranja wellness zona (notranji bazen, savna, sprostitvena zona, tuš) - Dve popolnoma opremljeni gospodinjski sobi (prostorne shranjevalne sobe, pralni stroji in sušilci, likalniki) Ekskluzivna vila, ki si zasluži pozornost vseh! Ref: RE-U-20773Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, so približno 7% celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3% vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3%+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (cca 1%), notarski honorar, sodno registracijsko pristojbino in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijska/podjetniška pogodba se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Skladišče, Spa, Savna, Vrt, Pripeto, Moderno