Hiša Ston

Vila, Ston, 180 m², zemljišče 455 m²
OPOMBA nepremičninskega agenta: gradnja še ni začeta. Ponudba obmorske vasi koč s 5-6 vilami od 490 000 eur (ključ v roke cena)! Vile se bodo kmalu začele graditi! Mesto STON je znano po svojih številnih kilometrih utrdnih zidov, solnih poljih in ostrigah! Ena najbolj priljubljenih lokacij na začetku Pelješca! Zeleno mirno območje naseljeno že od začetka časa! Obstaja projekt kočarske skupnosti za 5-6 vil. Parceli so postavljene ena za drugo od prve vrstice ob morju naprej. Površine parcel so: 770 m2, 610 m2, 529 m2, 501 m2, 455 m2, 574 m2. Vsaka stavba je opremljena s kopališčem, poletno kuhinjo in parkiriščem za 4 avtomobile. Približna razporeditev vil z površino približno 180-200 m2: Spodnji nivo: dnevno jedilnica, kuhinja, hodnik, spalnica, kopalnica, gostinska kopalnica, terasa. Zgornji nivo: tri spalnice s kopalnicami (ena od njih z dnevnim prostorom), hodnik, terasa. Možno je dodati aneks z dvema spalnicama, kopalnico, kopalnico in prostorno dnevno sobo s kuhinjskim kotom (za goste). Odlična naložba! Projekt lahko kupite v celoti. Ključ do uspeha nepremičninskega trga na Korzuli je most Pelješac. Za gradnjo mosta je že dodeljenih 300 mln eur. Most mora biti dolg 2,4 mln, da poveže konec polotoka Pelješac z območjem Ploče na celini. Prva dela so se začela konec julija 2018. Glavni izvajalec je China Road and Bridge corporation, ki je zmagal na razpisu zaradi nižjih cen in privlačnejšega časovnega okvira gradnje. Ni skrivnost, da so kitajski strokovnjaki v zadnjem času pridobili veliko izkušenj pri razvoju nacionalnih cest in železnic. In zdaj bodo te izkušnje deljene s Hrvaško. Pelješac je čudovito območje, znano po svojih vinskih kleteh in možnostih za windsurfing v Kuciste in Loviste. Ta polotok je dolg približno 80 km od Stona do Loviste in do najbližjega letališča v Dubrovniku traja vsaj 2,5 ure. Mesto Orebic na Pelješcu je trajektni pristanišče za povezave s Korzulo, zato sta območji otoka Korzula in Pelješca tesno povezana tako gospodarsko kot zgodovinsko. Dolgo časa je zaradi oddaljenosti in izoliranosti tega območja zelo malo kupcev nepremičnin zanimalo Pelješac. Vendar bo gradnja mosta spodbudila zanimanje vlagateljev in razvijalcev za to območje Hrvaške. Zdaj je znan po zelo zmernih cenah nepremičnin v Hrvaški in je pravi čas za vlaganje v Pelješac pred dokončanjem mosta. Mostovi v Hrvaški postanejo izhodišče za regionalni razvoj, nadgradnjo infrastrukture. So mostovi v prihodnost in do uspeha. Ref: AB-V-1000Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, so približno 7% celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3% vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3%+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1%), notarski honorar, sodno pristojbino za vpis in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Pogodba o posredovanju se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Kopališče