Dom Ston

Vila, Ston, 180 m², pozemok 455 m²
POZNÁMKA realitného agenta: výstavba ešte nezačala. Ponuka prímorskej dediny chát s 5‑6 vilami od 490 000 eur (kľúč‑v‑ruke cena)! Vily sa čoskoro začnú stavať! Mesto STON je známe svojimi mnohými kilometrami hradieb, soľnými poliami a ústricami! Jedna z najobľúbenejších lokalít na začiatku Pelješaca! Zelená pokojná oblasť obývaná od začiatku čias! Existuje projekt komunitných chát pre 5‑6 vil. Pozemky sú usporiadané jeden za druhým od prvej línie mora smerom vyššie. Rozloha pozemkov, konkrétne: 770 m2, 610 m2, 529 m2, 501 m2, 455 m2, 574 m2. Každá budova je vybavená bazénom, letnou kuchyňou a parkovacím miestom pre 4 autá. Približný dispozícia víl s rozlohou približne 180‑200 m2: Spodná úroveň: obývacia jedálenská miestnosť, kuchyňa, vstupná hala, spálňa, kúpeľňa, hosťovská kúpeľňa, terasa. Horná úroveň: tri spálne s kúpeľňami (jedna z nich s obývacou časťou), hala, terasa. Je možné pridať prístavbu s dvoma spálňami, kúpeľňou, kúpeľňou a priestranným salónom s kuchynským kútom (pre hostí). Skvelá investícia! Projekt si môžete kúpiť ako celok. Kľúčom k úspechu nehnuteľnostného trhu na Korčule je most Pelješac. Na výstavbu mostu už bolo vyčlenených 300 mil. eur. Most má mať dĺžku 2,4 mil. a spojiť koniec Pelješackého polostrova s oblasťou Ploče na pevnine. Prvé práce sa začali koncom júla 2018. Hlavným dodávateľom je China Road and Bridge Corporation, ktorá získala zákazku vďaka nižším cenám a atraktívnejšiemu časovému harmonogramu výstavby. Nie je tajomstvom, že čínski špecialisti nedávno získali veľké skúsenosti v národnom vývoze ciest a železníc. A teraz sa tieto skúsenosti zdieľajú s Chorvátskom. Pelješac je úžasná oblasť známa svojimi vinárňami a možnosťami windsurfingu v Kuciste a Loviste. Tento polostrov má približne 80 km od Stonu po Loviste a cesta na najbližšie letisko v Dubrovniku trvá najmenej 2,5 hodiny. Mesto Orebic na Pelješaci je prístavom pre trajekty na Korčulu, takže táto oblasť ostrova Korčula a Pelješac sú úzko prepojené ekonomicky aj historicky. Po dlhú dobu kvôli odľahlosti a izolovanosti tohto regiónu bolo veľmi málo kupujúcich nehnuteľností zaujímaných o Pelješac. Avšak výstavba mostu zvýši záujem investorov a developerov o túto časť Chorvátska. Teraz je známa veľmi miernymi cenami nehnuteľností v Chorvátsku a je ten správny čas investovať do Pelješaca pred dokončením mostu. Mosty v Chorvátsku sa stávajú východiskovým bodom pre regionálny rozvoj a modernizáciu infraštruktúry. Sú to mosty do budúcnosti a k úspechu. Ref: AB-V-1000Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: bazén