Casa Ston

Villa, Ston, 180 m², terreno 455 m²
NOTA dell'agente immobiliare: la costruzione non è ancora iniziata. Offerta di villaggio fronte mare di cottage con 5-6 ville a partire da 490 000 eur (prezzo chiavi in mano)! Le ville stanno per iniziare la costruzione! La città di STON è famosa per i suoi molti chilometri di mura fortificate, i campi di sale e le ostriche! Una delle località più popolari all'inizio del Peljesac! Zona verde e tranquilla abitata sin dall'inizio dei tempi! Esiste un progetto di comunità di cottage per 5-6 ville. I lotti sono disposti uno dopo l'altro dalla prima fila sul mare verso l'interno. Le superfici dei lotti, rispettivamente: 770 m2, 610 m2, 529 m2, 501 m2, 455 m2, 574 m2. Ogni edificio è dotato di piscina, cucina estiva, parcheggio per 4 auto. Disposizione approssimativa delle ville con una superficie di circa 180-200 m2: Piano inferiore: soggiorno-pranzo, cucina, ingresso, camera da letto, bagno, bagno per gli ospiti, terrazza. Piano superiore: tre camere da letto con bagno (una di esse con zona living), ingresso, terrazza. È possibile aggiungere un annesso con due camere da letto, un bagno, un bagno e un ampio salone con angolo cottura (per gli ospiti). Grande investimento! È possibile acquistare l'intero progetto. La chiave del successo del mercato immobiliare a Korcula è il ponte Peljesac. Sono già stati stanziati 300 mln euro per la costruzione del ponte. Il ponte deve essere lungo 2,4 mln per collegare l'estremità della penisola di Peljesac all'area di Ploce sulla terraferma. I primi lavori sono iniziati alla fine di luglio 2018. L'appaltatore principale è la China Road and Bridge corporation, che ha vinto l'appalto grazie a prezzi più bassi e a un più attraente calendario di costruzione. Non è un segreto che gli specialisti cinesi hanno recentemente acquisito una grande esperienza nello sviluppo di strade e ferrovie nazionali. E ora questa esperienza sarà condivisa con la Croazia. Peljesac è una zona meravigliosa nota per le sue cantine e le opportunità di windsurf a Kuciste e Loviste. Questa penisola è lunga circa 80 km da Ston a Loviste e ci vogliono almeno 2,5 ore per raggiungere l'aeroporto più vicino di Dubrovnik. La città di Orebic sul Peljesac è un porto di traghetti per i collegamenti con Korcula, così questa zona dell'isola di Korcula e il Peljesac sono strettamente legate sia economicamente che storicamente. Per lungo tempo, a causa dell'isolamento e della remoteness di questa regione, pochissimi acquirenti immobiliari erano interessati al Peljesac. Tuttavia, la costruzione del ponte aumenterà l'interesse di investitori e sviluppatori verso quest'area della Croazia. Ora è nota per i prezzi immobiliari molto moderati in Croazia ed è il momento giusto per investire nel Peljesac prima del completamento del ponte. I ponti in Croazia diventano il punto di partenza per lo sviluppo regionale, l'upgrade delle infrastrutture. Sono ponti verso il futuro e verso il successo. Rif: AB-V-1000Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che includono: tassa di trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione è firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: Piscina