Dům Ston

Vila, Ston, 180 m², pozemek 455 m²
POZNÁMKA realitního makléře: výstavba ještě nezačala. Nabídka přímořské vesnice chat s 5‑6 vilami od 490 000 eur (cena včetně klíčů)! Vily se chystají být postaveny! Město STON je známé svými mnoha kilometry hradbových zdí, solnými poli a ústřicemi! Jedna z nejoblíbenějších lokalit na začátku Pelješace! Zelená klidná oblast osídlena od počátku času! Existuje projekt chatové komunity pro 5‑6 vil. Pozemky jsou umístěny jeden za druhým od první řady u moře a výše. Rozloha pozemků je následující: 770 m2, 610 m2, 529 m2, 501 m2, 455 m2, 574 m2. Každá budova je vybavena bazénem, letní kuchyní, parkovištěm pro 4 auta. Přibližná dispozice vil o rozloze přibližně 180‑200 m2: Spodní úroveň: obývací‑jídelní pokoj, kuchyně, hala, ložnice, koupelna, hostinská koupelna, terasa. Horní úroveň: tři ložnice s koupelnami (jedna z nich s obytným prostorem), hala, terasa. Je možné přidat přístavbu se dvěma ložnicemi, koupelnou, koupelnou a prostorným salonem s kuchyňským koutem (pro hosty). Skvělá investice! Projekt můžete koupit jako celek. Klíčem k úspěchu trhu s nemovitostmi na Korčule je most Pelješac. Na výstavbu mostu již bylo vyčleněno 300 mln euro. Most má mít délku 2,4 mln, aby spojil konec poloostrova Pelješac s oblastí Ploče na pevnině. První práce byly zahájeny koncem července 2018. Hlavním dodavatelem je China Road and Bridge corporation, která získala zakázku díky nižším cenám a atraktivnějšímu časovému rámci výstavby. Není tajemstvím, že čínští specialisté nedávno získali velké zkušenosti v národní dopravní a železniční infrastruktuře. A nyní budou tyto zkušenosti sdíleny s Chorvatskem. Pelješac je nádherná oblast známá svými vinařstvími a možnostmi windsurfingu v Kuciste a Loviste. Tento poloostrov je dlouhý přibližně 80 km od Stonu po Loviste a cesta na nejbližší letiště v Dubrovníku trvá ne méně než 2,5 hodiny. Město Orebić na Pelješaci je přístav pro trajekty na Korčulu, takže tato oblast ostrova Korčula a Pelješace je úzce propojena jak ekonomicky, tak historicky. Po dlouhou dobu kvůli odlehlosti a izolaci tohoto regionu bylo velmi málo kupujících nemovitostí zainteresováno v Pelješaci. Avšak výstavba mostu zvýší zájem investorů a developerů o tuto část Chorvatska. Nyní je známá velmi mírnými cenami nemovitostí v Chorvatsku a je ten pravý čas investovat do Pelješace před dokončením mostu. Mosty v Chorvatsku se stávají výchozím bodem pro regionální rozvoj, modernizaci infrastruktury. Jsou to mosty do budoucnosti a k úspěchu. Ref: AB-V-1000 Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/brokera (3 %+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: bazén