Dom Ston

Willa, Ston, 180 m², działka 455 m²
NOTE agenta nieruchomości: budowa jeszcze nie rozpoczęta. Oferta nadmorskiej wioski domków z 5‑6 willi od 490 000 eur (cena pod klucz)! Wille mają wkrótce rozpocząć budowę! Miasto STON słynie z wielu kilometrów murów obronnych, pól solnych i ostryg! Jedna z najpopularniejszych lokalizacji na początku Pelješaća! Zielony, spokojny obszar zamieszkany od początków czasów! Istnieje projekt osiedla domków dla 5‑6 willi. Działki położone są jedna za drugą od pierwszej linii morza i wyżej. Powierzchnia działek, odpowiednio: 770 m2, 610 m2, 529 m2, 501 m2, 455 m2, 574 m2. Każdy budynek wyposażony jest w basen, kuchnię letnią, parking na 4 samochody. Przybliżony układ willi o powierzchni około 180‑200 m2: Poziom dolny: salon‑jadalnia, kuchnia, hol, sypialnia, łazienka, łazienka gościnna, taras. Poziom górny: trzy sypialnie z łazienkami (jedna z nich z częścią dzienną), hol, taras. Możliwe jest dodanie aneksu z dwiema sypialniami, łazienką, łazienką i przestronnym salonem z aneksem kuchennym (dla gości). Świetna inwestycja! Można kupić cały projekt. Kluczem do sukcesu rynku nieruchomości na Korčuli jest most Pelješać. 300 mln euro zostało już przeznaczone na budowę mostu. Most ma mieć długość 2,4 mln, aby połączyć koniec półwyspu Pelješać z obszarem Ploče na stałym lądzie. Pierwsze prace rozpoczęły się pod koniec lipca 2018. Głównym wykonawcą jest China Road and Bridge corporation, która wygrała przetarg dzięki niższym cenom i atrakcyjniejszemu terminowi realizacji. Nie jest tajemnicą, że chińscy specjaliści ostatnio zdobyli duże doświadczenie w rozwoju krajowych dróg i kolei. Teraz to doświadczenie zostanie przekazane Chorwacji. Pelješać to wspaniały region znany z winnic i możliwości windsurfingu w Kuciste i Loviste. Ten półwysep ma około 80 km długości od Stonu do Loviste i zajmuje co najmniej 2,5 godziny, aby dotrzeć do najbliższego lotniska w Dubrowniku. Miasto Orebic na Pelješaću jest portem promowym dla połączeń z Korčulą, więc ten obszar wyspy Korčula i Pelješać są ze sobą ściśle powiązane zarówno gospodarczo, jak i historycznie. Przez długi czas, ze względu na odległość i izolację tego regionu, bardzo niewielu nabywców nieruchomości interesowało się Pelješać. Jednak budowa mostu zwiększy zainteresowanie inwestorów i deweloperów tym obszarem Chorwacji. Obecnie jest znany z bardzo umiarkowanych cen nieruchomości w Chorwacji i to właściwy moment, aby zainwestować w Pelješać przed ukończeniem mostu. Mosty w Chorwacji stają się punktem wyjścia dla rozwoju regionalnego, modernizacji infrastruktury. To mosty do przyszłości i sukcesu. Ref: AB-V-1000Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencji/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: basen