Kuća Ston

Vila, Ston, 180 m², zemljište 455 m²
NAPOMENA agenta za nekretnine: izgradnja još nije započela. Ponuda obalnog sela vikendica s 5-6 vila od 490 000 EUR (cijena „ključ u ruke“)! Vile su u fazi početka izgradnje! Grad STON poznat je po svojim dugim kilometrima gradskih zidina, solanim poljima i kamenicama! Jedna od najpopularnijih lokacija na početku Pelješca! Zelena mirna zona naseljena još od najranijih vremena! Postoji projekt vikendičnog naselja za 5-6 vila. Katastarske parcele nalaze se jedna iza druge, počevši od prve linije mora i dalje prema unutra. Površine parcela, redom: 770 m2, 610 m2, 529 m2, 501 m2, 455 m2, 574 m2. Svaka vila opremljena je bazenom, ljetnom kuhinjom i parkiralištem za 4 automobila. Približan raspored vila s površinom od oko 180-200 m2: Donja etaža: dnevni boravak-trpezarija, kuhinja, hodnik, spavaća soba, kupaonica, kupaonica za goste, terasa. Gornja etaža: tri spavaće sobe s kupaonicama (jedna s dnevnim boravkom), hodnik, terasa. Moguće je dodati aneks s dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i prostranim salonom s kuhinjskim kutijom (za goste). Izvrsna investicija! Možete kupiti cijeli projekt. Ključ uspjeha tržišta nekretnina na Korčuli je Pelješki most. Za izgradnju mosta već je dodijeljeno 300 milijuna EUR. Most treba biti dug 2,4 km da poveže kraj Pelješkog poluotoka s područjem Ploče na kopnu. Prvi radovi započeli su krajem srpnja 2018. Glavni izvođač je China Road and Bridge Corporation, koja je osvojila natječaj zbog nižih cijena i atraktivnijeg vremenskog okvira izgradnje. Nije tajna da su kineski stručnjaci nedavno stekli veliko iskustvo u nacionalnom razvoju cesta i željeznica. To će iskustvo sada biti podijeljeno s Hrvatskom. Pelješac je prekrasna regija poznata po svojim vinarijama i mogućnostima za windsurf na Kučištu i Lovistu. Poluotok je dug oko 80 km od Stona do Lovista, a do najbližeg zračne luke Dubrovnik potrebno je najmanje 2,5 sata. Grad Orebić na Pelješcu je trajektni pristanište za veze s Korčulom, pa su otok Korčula i Pelješac usko povezani i ekonomski i povijesno. Dugo vremena, zbog udaljenosti i izoliranosti ovog područja, vrlo malo kupaca nekretnina bilo je zainteresirano za Pelješac. Međutim, izgradnja mosta će potaknuti interes investitora i developera za ovu regiju Hrvatske. Trenutno su cijene nekretnina ovdje vrlo umjerene za Hrvatsku i pravo je vrijeme za ulaganje u Pelješac prije dovršetka mosta. Mostovi u Hrvatskoj postaju polazište regionalnog razvoja i nadogradnje infrastrukture. Oni su mostovi u budućnost i prema uspjehu. Ref: AB-V-1000Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine i uključuju: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (oko 1 %), notarski honorar, sudsku pristojbu za upis i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor s agencijom/posrednikom potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: bazen