Apartma Turanj

Naprodaj · Sveti Filip I Jakov · Zadarska

3 Sobe 74 m² Površina

Ponudbena cena 425 000 € 5 743 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje - Prodaja - TURANJ (SV. FILIP IN JAKOV)
Prodaja se dvosobni apartma in garsonjera (studio), prvi red do morja in plaže, prodajata se skupaj in sta nameščena na drugem nadstropju (v podstrešju) stavbe v prvem redu do plaže. Neto površina stanovanja je cca.44 m² : sestavlja se iz hodnika, dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, dveh spalnic, kopalnice in severno usmerjene terase cca.11,50 m². Manjši studio apartma oz. garsonjera ima površino cca.28,80m² s južno usmerjeno loggio cca.5,80 m², iz katere se razprostira pogled na morje in bližnje otoke. Apartmaju pripadata dva parkirna mesta v dvorišču stavbe. Neto površina obeh apartmajev skupaj znaša cca.73 m². Stavba je popolnoma prenovljena 2022.godine (inštalacije, fasada, ograje, kakovostna PVC stolarija z mrežicami....). Center mesta je oddaljen cca. 700 m. Plaža je takoj pred apartmajem. Primerno za večjo družino ali v turistične namene. Šifra objekta: iro-451

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 5 743 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 883 €/m²

Razlika od mediane +47,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 84.

Cena na m² je višja kot pri 84 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 559 €/m²–4 923 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Turanj 430 000 € · 76 m² 5 658 €/m² Podobnost 92 %

Sveti Petar na Moru 329 000 € · 73 m² 4 507 €/m² Podobnost 81 %

Sveti Filip i Jakov 290 000 € · 72 m² 4 028 €/m² Podobnost 79 %

Sveti Filip i Jakov 290 000 € · 76 m² 3 816 €/m² Podobnost 79 %

Sveti Filip i Jakov 308 000 € · 76 m² 4 053 €/m² Podobnost 79 %

Sveti Petar na Moru 267 000 € · 76 m² 3 513 €/m² Podobnost 79 %

Sveti Petar na Moru 269 000 € · 76 m² 3 539 €/m² Podobnost 79 %

Sveti Petar na Moru 267 000 € · 76 m² 3 513 €/m² Podobnost 79 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 592 € Na podlagi stopnje občine Sveti Filip i Jakov za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 425 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Turanj
Okrožje: Sveti Filip I Jakov
Županija: Zadarska
Bivalna površina: 74 m²
Sobe: 3
ID oglasa: 105529

Kaj je naša AI našla v opisu

Prva linija do morja: ✓
Parkirna mesta: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 425 000 € · Cena na m²: 5 743 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 74 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Sveti Filip i Jakov — mediana 1 820 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.