Apartment Turanj
Zu verkaufen · Sveti Filip I Jakov · Zadarska
Objektbeschreibung
Wohnung - Verkauf - TURANJ (ST. PHILIP UND JAKOV)
Zwei-Zimmer-Wohnung zum Verkauf und Studio-Apartment, erste Reihe zum Meer und Strand, sie werden zusammen verkauft und befinden sich im zweiten Stock (im Dachgeschoss) des Gebäudes in der ersten Reihe zum Strand.
Die Nettofläche der Wohnung beträgt ca. 44 m2 : besteht aus einem Flur, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer nach Norden ausgerichteten Terrasse von ca. 11,50 m2.
Kleineres Studio-Apartment, dh.
Die Wohnung hat eine Fläche von ca. 28,80 m2 mit einer nach Süden ausgerichteten Loggia von ca. 5,80 m2 mit Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln.
Die Wohnungen haben zwei Parkplätze im Hof des Gebäudes.
Die Nettofläche beider Wohnungen beträgt cca.73 m2.
Das Gebäude wurde 2022 komplett renoviert (Installationen, Fassaden, Zäune, hochwertige PVC-Tischlerei mit Moskitos...).
Das Stadtzentrum ist cca.
700 Meter.
Der Strand ist direkt vor der Wohnung.
Geeignet für größere Familien oder für touristische Zwecke.
Objekt-Kennnummer: iro-451
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 84 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 425 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Turanj
- Bezirk
- Sveti Filip I Jakov
- Gespanschaft
- Zadarska
- Wohnfläche
- 74 m²
- Zimmer
- 3
- Anzeigen-ID
- 105529
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Erste Reihe zum Meer
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 425 000 € · Preis pro m²: 5 743 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 74 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Sveti Filip i Jakov tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 820 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Turanj (Sveti Filip i Jakov)
Turanj ist ein Dorf in der Gespanschaft Zadar in Kroatien.
Einwohnerzahl: 1 207
Quelle: Wikipedia
