Mieszkanie Turanj

Na sprzedaż · Sveti Filip I Jakov · Zadarska

3 Pokoje 74 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 425 000 € 5 743 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie - Sprzedaż - TURANJ (ŚW. FILIP I JAKOV)
Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie i studio (studio), w pierwszym rzędzie do morza i plaży. Sprzedawane są razem i znajdują się na drugim piętrze (poddaszu) budynku w pierwszym rzędzie do plaży.
Powierzchnia netto apartamentu wynosi ok. 44 m²: składa się z korytarza, salonu z kuchnią i jadalnią, dwóch sypialni, łazienki oraz tarasu od strony północnej o powierzchni ok. 11,50 m². Mniejsza kawalerka, tzw. studio, ma powierzchnię ok. 28,80 m² z loggią od strony południowej o powierzchni ok. 5,80 m², z której roztacza się widok na morze i pobliskie wyspy. Do apartamentów przynależą dwa miejsca parkingowe na dziedzińcu budynku. Łączna powierzchnia netto obu apartamentów wynosi ok. 73 m². Budynek przeszedł gruntowny remont w 2022 roku (instalacje, elewacja, ogrodzenia, wysokiej jakości stolarka PCV z moskitierami...).
Odległość do centrum miasta wynosi około 700 m.
Plaża znajduje się tuż przed apartamentem.
Nadaje się dla większej rodziny lub do celów turystycznych.
Kod obiektu: iro-451

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 5 743 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 956 €/m²

Różnica względem mediany +45,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 538 €/m²–4 113 €/m² Porównano z 24 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Turanj 430 000 € · 76 m² 5 658 €/m² Podobieństwo 92 %

Turanj 260 000 € · 73 m² 3 562 €/m² Podobieństwo 89 %

Sveti Petar na Moru 329 000 € · 73 m² 4 507 €/m² Podobieństwo 81 %

Sveti Filip i Jakov 290 000 € · 72 m² 4 028 €/m² Podobieństwo 79 %

Sveti Filip i Jakov 308 000 € · 76 m² 4 053 €/m² Podobieństwo 79 %

Sveti Filip i Jakov 290 000 € · 76 m² 3 816 €/m² Podobieństwo 79 %

Sveti Petar na Moru 267 000 € · 76 m² 3 513 €/m² Podobieństwo 79 %

Sveti Petar na Moru 269 000 € · 76 m² 3 539 €/m² Podobieństwo 79 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 592 € Na podstawie stawki gminy Sveti Filip i Jakov na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 425 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Turanj
Powiat: Sveti Filip I Jakov
Żupania: Zadarska
Powierzchnia użytkowa: 74 m²
Pokoje: 3
ID ogłoszenia: 105529

Co znalazła nasza AI w opisie

Pierwsza linia brzegowa: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 425 000 € · Cena za m²: 5 743 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 74 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 24 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Sveti Filip i Jakov — mediana 1 820 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.