Stan Turanj

Opis nekretnine

Flat - Sale - TURANJ (SVETI FILIP I JAKOV)
Prodaje se dvosobni apartman i garsonjera(studio), prvi red do mora i plaže,prodaju se skupa i smješteni su na drugom katu (u potkrovlju) zgrade u prvom redu do plaže.
Neto površina stana je cca.44 m² : sastoji se od hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, dvije spavaće sobe, kupaonice i sjeverno orijentirane terase od cca.11,50 m². Manji studio apartman tj. garsonjera ima površinu od cca.28,80m² s južno orijentiranom loggiom od cca.5,80 m² s koje se puža pogled na more i obližnje otoke. Apartmanima pripadaju dva parkirna mjesta u dvorištu zgrade. Neto površina oba apartmana ukupno iznosi cca.73 m². Zgrada je potpuno renovirana 2022.godine (instalacije, fasada, ograde,kvalitetna PVC stolarija sa komaricama....).
Centar mjesta udaljen je cca. 700 m.
Plaža je odmah ispred apartmana.
Pogodno za veću obitelj ili u turističke svrhe.
Šifra objekta: iro-451

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 743 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 956 €/m²

Razlika od medijana +45,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 538 €/m²–4 113 €/m² Uspoređeno s 24 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Turanj 430 000 € · 76 m² 5 658 €/m² Sličnost 92 % Turanj 260 000 € · 73 m² 3 562 €/m² Sličnost 89 % Sveti Petar na Moru 329 000 € · 73 m² 4 507 €/m² Sličnost 81 % Sveti Filip i Jakov 290 000 € · 72 m² 4 028 €/m² Sličnost 79 % Sveti Filip i Jakov 308 000 € · 76 m² 4 053 €/m² Sličnost 79 % Sveti Filip i Jakov 290 000 € · 76 m² 3 816 €/m² Sličnost 79 % Sveti Petar na Moru 267 000 € · 76 m² 3 513 €/m² Sličnost 79 % Sveti Petar na Moru 269 000 € · 76 m² 3 539 €/m² Sličnost 79 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 592 € Prema stopi općine Sveti Filip i Jakov za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

425 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Turanj

Općina

Sveti Filip I Jakov

Županija

Zadarska

Stambena površina

74 m²

Sobe

3

ID oglasa

105529

Što je AI pronašla u opisu

Prva linija do mora

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 425 000 € · Cijena po m²: 5 743 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 74 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 24 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Sveti Filip i Jakov — medijan 1 820 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Zadarska županija

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia