Appartement Turanj
À vendre · Sveti Filip I Jakov · Zadarska
Description du bien
Appartement - Vente - TURANJ (SAINT-PHILIPPE ET JAKOV)
À vendre un appartement deux pièces et un studio, première rangée face à la mer et à la plage, vendus ensemble et situés au deuxième étage (combles) de l'immeuble en première rangée sur la plage.
La surface nette de l'appartement est approx.44 m2 : il se compose d'un couloir, d'un salon avec cuisine et coin repas, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une terrasse orientée nord d'approx.11.50 m2.
Petit studio appartement i.e.
Le studio a une surface d'approx.28,80m2 avec une loggia orientée sud d'approx.5,80 m2 offrant une vue sur la mer et les îles voisines.
Les appartements disposent de deux places de parking dans la cour de l'immeuble.
La surface nette des deux appartements est approx.73 m2.
L'immeuble a été entièrement rénové en 2022 (installations, façades, clôtures, menuiseries PVC de qualité avec moustiquaires....).
Le centre de la ville est approx.
700 mètres.
La plage se trouve juste en face de l'appartement.
Convient à une grande famille ou à un usage touristique.
Custom ID: iro-451
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Turanj
430 000 € · 76 m²
5 658 €/m²
Similarité 92 %
Turanj
260 000 € · 73 m²
3 562 €/m²
Similarité 89 %
Sveti Petar na Moru
329 000 € · 73 m²
4 507 €/m²
Similarité 81 %
Sveti Filip i Jakov
290 000 € · 72 m²
4 028 €/m²
Similarité 79 %
Sveti Filip i Jakov
308 000 € · 76 m²
4 053 €/m²
Similarité 79 %
Sveti Filip i Jakov
290 000 € · 76 m²
3 816 €/m²
Similarité 79 %
Sveti Petar na Moru
267 000 € · 76 m²
3 513 €/m²
Similarité 79 %
Sveti Petar na Moru
269 000 € · 76 m²
3 539 €/m²
Similarité 79 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 425 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Turanj
- District
- Sveti Filip I Jakov
- Comté
- Zadarska
- Surface habitable
- 74 m²
- Chambres
- 3
- ID de l’annonce
- 105529
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Première ligne de mer
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 425 000 € · Prix au m²: 5 743 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 74 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 24 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Sveti Filip i Jakov — une médiane de 1 820 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Comitat de Zadar
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
