Apartma Bulevar
Naprodaj · Zadar · Zadarska
Opis nepremičnine
Zadar/bulevar stan 3s 79m2 modernega dizajna
Prodaja se popolnoma prenovljen in opremljen stan površine 79,11 m² na Bulevarju v Zadru, na 8. nadstropju obnovljene stavbe z dvigalom.
Stan nudi panoramski razgled na morje, mesto, otok Ugljan, Velebit, dvorano Višnjik in nogometni stadion.
Stavba se nahaja na mirni lokaciji, stran od velikih in hrupnih prometnih poti.
Stan sestavlja:
vhodni hodnik
kuhinja s jedilnico in izhodom na balkon
dnevni prostor s izhodom na balkon
dve spalnici
predsoba
kopalnica
zasebni WC.
Bivalni del je usmerjen na jug, spalni pa na sever.
Funkcionalna razporeditev omogoča dobro izrabo prostora, zasebnost, naravno svetlobo in zračnost.
Stan je popolnoma opremljen pohištvom po meri in visokokakovostnimi aparati.
Vse prostorije so klimatizirane s skupno tremi Toshiba klimatskimi napravami.
Temeljita prenova je zaključena leta 2024, z posebno pozornostjo na kakovost izvedbe.
Stene so razkrite do betonskega bloka, po čemer je izvedena nova izolacija, žganje in barvanje.
Zamenjane so vodovodne in električne instalacije, notranja in zunanja stolarija ter vse talne obloge.
Med opremo izstopajo:
italijanska keramika Gardenia
PVC stolarija Salamander
marmorne okenske klopi
italijanska sobna vrata Garofoli
protivlomna vhodna vrata
komarniki, rolete in notranje senčnike na vseh oknih.
Terasa je nataknjen in dodatno zaščiten z električno tendo ter zaslonskim senčnikom.
Od prenove v stanovanju je bivalo le pet mesecev.
V bližini se nahajajo glavni avtobusni kolodvor, vrtec, šola, številni trgovski centri in bolnišnica.
Do centra mesta in plaže je potrebno 15 minut hoje ali do pet minut vožnje.
Pred stavbo se nahaja prostoren, brezplačen javni parkirišče za stanovalce, s stalno razpoložljivimi parkirnimi mesti.
Lastništvo in dokumentacija sta urejena, brez bremen.
Stan je pripravljen za vselitev brez dodatnih finančnih in časovnih vlaganj.
Primeren je za družinsko življenje, počitek ali kot poslovna investicija.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 64 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Crvene kuće
296 250 € · 79 m²
3 750 €/m²
Podobnost 87 %
Brodarica
370 000 € · 81 m²
4 568 €/m²
Podobnost 84 %
Crvene kuće
311 800 € · 82 m²
3 802 €/m²
Podobnost 83 %
Crvene kuće
311 800 € · 82 m²
3 802 €/m²
Podobnost 83 %
Crno
308 100 € · 82 m²
3 757 €/m²
Podobnost 83 %
Višnjik
325 000 € · 85 m²
3 824 €/m²
Podobnost 82 %
Poluotok
480 000 € · 80 m²
6 000 €/m²
Podobnost 81 %
Diklovac
365 468 € · 84 m²
4 351 €/m²
Podobnost 81 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 355 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Bulevar
- Okrožje
- Zadar
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23000
- Bivalna površina
- 79 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 1
- Stranišča
- 1
- Oddaljenost od morja
- 1 300 m
- Leto izgradnje
- 1981
- Dvigalo
- Da
- ID oglasa
- 365260
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Dvigalo
- Opremljeno
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 355 000 € · Cena na m²: 4 494 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 79 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 1 300 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Zadrska županija
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia
