Stan Bulevar
Na prodaju · Zadar · Zadarska
Opis nekretnine
Zadar/bulevar stan 3s 79m2 modernog dizajna
Prodaje se potpuno renoviran i namješten stan površine 79,11 m² na Bulevaru u Zadru, na 8. katu obnovljene zgrade s liftom.
Stan pruža panoramski pogled na more, grad, otok Ugljan, Velebit, dvoranu Višnjik i nogometni stadion. Zgrada se nalazi na mirnoj lokaciji, podalje od velikih i bučnih prometnica.
Stan se sastoji od:
ulaznog hodnika
kuhinje s blagovaonicom i izlazom na balkon
dnevnog boravka s izlazom na balkon
dvije spavaće sobe
predsoblja
kupaonice
zasebnog WC-a.
Boravišni dio orijentiran je na jug, a spavaći na sjever. Funkcionalan raspored omogućuje dobru iskorištenost prostora, privatnost, prirodno svjetlo i prozračnost.
Stan je potpuno namješten namještajem po mjeri i opremljen visokokvalitetnim uređajima. Sve prostorije su klimatizirane uz ukupno tri Toshiba klima-uređaja.
Temeljita renovacija završena je 2024. godine, uz posebnu pažnju kvaliteti izvedbe. Zidovi su ogoljeni do betonskog bloka, nakon čega su izvedeni nova izolacija, žbukanje i bojanje. Zamijenjene su vodovodne i električne instalacije, unutarnja i vanjska stolarija te sve podne obloge.
Od opreme se izdvajaju:
talijanska keramika Gardenia
PVC stolarija Salamander
mramorne prozorske klupice
talijanska sobna vrata Garofoli
protuprovalna ulazna vrata
komarnici, rolete i unutarnja sjenila na svim prozorima.
Terasa je natkrivena i dodatno zaštićen električnom tendom i screen sjenilom. Od renovacije u stanu se boravilo svega pet mjeseci.
U blizini se nalaze glavni autobusni kolodvor, vrtić, škola, brojni trgovački centri i bolnica. Do centra grada i plaže potrebno je 15 minuta hoda ili do pet minuta vožnje.
Ispred zgrade nalazi se prostran, besplatan javni parking za stanare, s uvijek dostupnim parkirnim mjestima.
Vlasništvo i dokumentacija su uredni, bez tereta.
Stan je spreman za useljenje bez dodatnih financijskih i vremenskih ulaganja. Pogodan je za obiteljski život, odmor ili kao poslovna investicija.
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 62 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Crvene kuće
296 250 € · 79 m²
3 750 €/m²
Sličnost 87 %
Bili brig
280 000 € · 80 m²
3 500 €/m²
Sličnost 86 %
Bili brig
280 000 € · 77 m²
3 636 €/m²
Sličnost 84 %
Brodarica
370 000 € · 81 m²
4 568 €/m²
Sličnost 84 %
Crno
308 100 € · 82 m²
3 757 €/m²
Sličnost 83 %
POLUOTOK
480 000 € · 80 m²
6 000 €/m²
Sličnost 81 %
Diklovac
360 941 € · 84 m²
4 297 €/m²
Sličnost 81 %
Crvene kuće
316 200 € · 84 m²
3 764 €/m²
Sličnost 81 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 355 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Bulevar
- Općina
- Zadar
- Županija
- Zadarska
- Poštanski broj
- 23000
- Stambena površina
- 79 m²
- Sobe
- 3
- Spavaće sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
- Toaleti
- 1
- Udaljenost od mora
- 1 300 m
- Godina izgradnje
- 1981
- Dizalo
- Da
- ID oglasa
- 365260
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Balkon
- Dizalo
- Namješteno
- Pogled na more
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 355 000 € · Cijena po m²: 4 494 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 79 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 1 300 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Zadarska županija
Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.
Broj stanovnika: 159 766
Izvor: Wikipedia
