Apartmán Bulevar
Na prodej · Zadar · Zadarska
Popis nemovitosti
Zadar/boulevar byt 3s 79m2 moderního designu
Prodává se kompletně zrekonstruovaný a zařízený byt o ploše 79,11 m² na Bulváru v Zadru, na 8.
patře obnovené budovy s výtahem.
Byt nabízí panoramatický výhled na moře, město, ostrov Ugljan, Velebit, sál Višnjik a fotbalový stadion.
Budova se nachází na klidném místě, daleko od velkých a hlučných komunikací.
Byt se skládá z:
vstupní chodby
kuchyně s jídelnou a výstupem na balkon
obývacího pokoje s výstupem na balkon
dvou ložnic
předsíně
koupelny
samostatného WC.
Obývací část je orientována na jih, ložnice na sever.
Funkční dispozice umožňuje dobré využití prostoru, soukromí, přirozené světlo a vzdušnost.
Byt je kompletně zařízený nábytkem na míru a vybaven vysoce kvalitními spotřebiči.
Všechny místnosti jsou klimatizovány celkem třemi klimatizačními jednotkami Toshiba.
Důkladná rekonstrukce byla dokončena v roce 2024.
s důrazem na kvalitu provedení.
Stěny byly odkryty až na betonový blok, poté byla provedena nová izolace, štukování a malování.
Byly vyměněny vodovodní a elektrické instalace, vnitřní i vnější okenní výplně a všechny podlahové krytiny.
Mezi vybavení patří:
italská keramika Gardenia
PVC okenní výplně Salamander
mramorové okenní parapety
italské vnitřní dveře Garofoli
protiskluzová vstupní vrata
sítě proti hmyzu, rolety a vnitřní stínidla na všech oknech.
Terasa je krytá a dále chráněna elektrickým markýzou a stíněním screen.
Od rekonstrukce v bytě pobývalo jen pět měsíců.
V blízkosti se nachází hlavní autobusové nádraží, mateřská škola, škola, řada obchodních center a nemocnice.
Do centra města a pláže je potřeba 15 minut chůze nebo až pět minut jízdy.
Před budovou se nachází prostorné, bezplatné veřejné parkoviště pro obyvatele, s vždy dostupnými parkovacími místy.
Vlastnictví a dokumentace jsou v pořádku, bez zátěží.
Byt je připraven k nastěhování bez dalších finančních a časových investic.
Vhodný pro rodinný život, dovolenou nebo jako investiční příležitost.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 62 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Crvene kuće
296 250 € · 79 m²
3 750 €/m²
Podobnost 87 %
Bili brig
280 000 € · 80 m²
3 500 €/m²
Podobnost 86 %
Bili brig
280 000 € · 77 m²
3 636 €/m²
Podobnost 84 %
Brodarica
370 000 € · 81 m²
4 568 €/m²
Podobnost 84 %
Crno
308 100 € · 82 m²
3 757 €/m²
Podobnost 83 %
POLUOTOK
480 000 € · 80 m²
6 000 €/m²
Podobnost 81 %
Diklovac
360 941 € · 84 m²
4 297 €/m²
Podobnost 81 %
Crvene kuće
316 200 € · 84 m²
3 764 €/m²
Podobnost 81 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 355 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Bulevar
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 79 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Toalety
- 1
- Vzdálenost od moře
- 1 300 m
- Rok výstavby
- 1981
- Výtah
- Ano
- ID inzerátu
- 365260
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Výtah
- Zařízeno
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 355 000 € · Cena za m²: 4 494 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 79 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 1 300 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Zadarská župa
Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.
Počet obyvatel: 159 766
Zdroj: Wikipedia
