Appartamento Bulevar
In vendita · Zadar · Zadarska
Descrizione dell'immobile
Zadar/bulevar appartamento 3 locali 79m2 di design moderno
In vendita appartamento completamente ristrutturato e arredato di 79,11 m² in via Bulevar a Zadar, al 8.
katu di edificio rinnovato con ascensore.
L'appartamento offre una vista panoramica sul mare, sulla città, sull'isola di Ugljan, sul Velebit, sulla sala Višnjik e sullo stadio di calcio.
L'edificio si trova in una zona tranquilla, lontano da grandi e rumorose vie di comunicazione.
L'appartamento è composto da:
corridoio d'ingresso
cucina con zona pranzo e uscita sul balcone
soggiorno con uscita sul balcone
due camere da letto
anticamera
bagno
WC separato.
La zona giorno è orientata a sud, mentre le camere da letto a nord.
La disposizione funzionale consente una buona utilizzazione dello spazio, privacy, luce naturale e ariosità.
L'appartamento è completamente arredato con mobili su misura e dotato di elettrodomestici di alta qualità.
Tutte le stanze sono climatizzate con un totale di tre climatizzatori Toshiba.
La ristrutturazione approfondita è stata completata nel 2024.
anno, con particolare attenzione alla qualità dell'esecuzione.
Le pareti sono state spogliate fino al blocco di cemento, dopodiché sono stati eseguiti nuovo isolamento, intonaco e pittura.
Sono state sostituite le impianti idrici ed elettrici, le infissi interni ed esterni e tutti i rivestimenti di pavimento.
Tra le dotazioni si distinguono:
ceramica italiana Gardenia
infissi in PVC Salamander
panca finestra in marmo
porte interne italiane Garofoli
porta d'ingresso antieffrazione
zanzariere, tapparelle e tende interne su tutte le finestre.
Il terrazzo è coperto e ulteriormente protetto da una tenda elettrica e da una schermatura.
Dalla ristrutturazione l'appartamento è stato abitato per soli cinque mesi.
Nelle vicinanze si trovano la stazione degli autobus principale, l'asilo, la scuola, numerosi centri commerciali e l'ospedale.
Il centro della città e la spiaggia sono raggiungibili in 15 minuti a piedi o in circa cinque minuti di auto.
Davanti all'edificio c'è un ampio parcheggio pubblico gratuito per i residenti, con posti sempre disponibili.
La proprietà e la documentazione sono in regola, senza gravami.
L'appartamento è pronto per l'occupazione senza ulteriori investimenti finanziari o di tempo.
È adatto per la vita familiare, per le vacanze o come investimento commerciale.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 62 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 355 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Bulevar
- Distretto
- Zadar
- Regione
- Zadarska
- CAP
- 23000
- Superficie abitabile
- 79 m²
- Camere
- 3
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 1
- Servizi
- 1
- Distanza dal mare
- 1 300 m
- Anno di costruzione
- 1981
- Ascensore
- Sì
- ID annuncio
- 365260
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Balcone
- Ascensore
- Arredato
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 355 000 € · Prezzo al m²: 4 494 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 79 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 1 300 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Regione zaratina
La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.
Popolazione: 159 766
Fonte: Wikipedia
