Apartma žaborić

Opis nepremičnine

1. Vrst do morja, penthouse stanovanje 10m do morja 👌
Žaborić okolica -Brodarica Prodaja se nov luksuzni penthouse stan S4 čez celotno 2. nadstropje nove zgrade. Kupec lahko vpliva na končne podrobnosti, kot so barva sten, ploščice, parketi in podobno... Stan S4 ima 128,13m2 netto uporabne površine s uračunanim koeficijentima, ter se sestavlja iz: hodnik, WC, kopalnica, spalnica 1, spalnica 2, spalnica 3 s lastno kopalnico, hodnik, kuhinja in jedilnica, dnevni prostor, ter 2 prostorni terasi cca 30m2 . Stanu pripada tudi parkirno mesto od 15m2 Cena stana iznosi: 627.837,00€ z DDV-jem Ima čudovit razgled na morje, plaža pa je oddaljena le 10 metrov. Kavarne, trgovine, ambulanta in drugi objekti se nahajajo v neposredni bližini tega stanovanja, zato je dobra investicija za bivanje skozi celo leto, pa tudi v turistične namene. Koda objekta: iro-256 Energetska razred: V izdelavi Kontakt: Ivanka Homberger, [email protected], +385 98 412 001

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 9 810 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 556 €/m²

Razlika od mediane +175,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 407 €/m²–4 223 €/m² Primerjano z 20 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Žaborić 275 000 € · 71 m² 3 873 €/m² Podobnost 84 % Žaborić 231 000 € · 66 m² 3 500 €/m² Podobnost 75 % Žaborić 172 000 € · 49 m² 3 510 €/m² Podobnost 70 % Žaborić 179 500 € · 51 m² 3 520 €/m² Podobnost 70 % Šibenik 310 954 € · 63 m² 4 936 €/m² Podobnost 69 % Žaborić 178 500 € · 50 m² 3 570 €/m² Podobnost 68 % Žaborić 170 000 € · 47 m² 3 617 €/m² Podobnost 68 % Šibenik 250 000 € · 66 m² 3 788 €/m² Podobnost 67 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 320 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #175617 Površina: 64 m² Sobe: 4 Ta različica 627 837 €
• Apartma · #121677 Površina: 64 m² Sobe: 3 392 952 €

Dodatne informacije

Cena

627 837 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

žaborić

Okrožje

šibenik

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

64 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

175617

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 627 837 € · Cena na m²: 9 810 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 64 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia