Appartement žaborić
À vendre · šibenik · šibensko-kninska
Description du bien
1. En rangée vers la mer, appartement penthouse à 10m de la mer 👌
Région de Zaboric - Brodarica
À vendre : un luxueux appartement penthouse S4, neuf et aménagé, occupe tout le 2e étage d'un immeuble neuf. L'acheteur peut choisir librement les finitions, telles que la couleur des murs, le carrelage, le parquet, etc.
L'appartement S4 a une surface utile nette de 128,13 m2 avec des coefficients calculés et se compose de : couloir, toilettes, salle de bain, chambre 1, chambre 2, chambre 3 avec sa propre salle de bain, couloir, cuisine et salle à manger, salon et 2 terrasses spacieuses d'environ 30 m2.
L'appartement dispose également d'une place de parking de 15m2
Le prix de l'appartement est de : 627 837,00 € TVA comprise
Il a une vue magnifique sur la mer et se trouve littéralement à 10 mètres de la plage.
Des cafés, des magasins, une clinique et d'autres installations sont situés à proximité immédiate de cet appartement, c'est donc un bon investissement pour vivre toute l'année mais aussi à des fins touristiques.
Code objet : iro-256
Classe énergétique : En construction
Contact : Ivanka Homberger, [email protected], +385 98 412 001
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 627 837 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- žaborić
- District
- šibenik
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 43270
- Surface habitable
- 64 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 175617
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 627 837 € · Prix au m²: 9 810 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 64 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 30 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Sibenik (Veliki Grđevac)
Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.
Population: 13
Source: Wikipedia
