Apartma žaborić

Opis nepremičnine

Stanovanje - Prodaja - ZABORIĆ (ŠIBENIK)
Žaborić okolica - Brodarica
Prodamo novo luksuzno stanovanje S3 v prvem nadstropju novogradnje.
Stanovanje se nahaja v prvem nadstropju in obsega dve spalnici, veliko dnevno sobo, kuhinjo z jedilnico, hodnik, kopalnico, teraso in parkirišče na dvorišču stavbe, s skupno uporabno površino 64,99 m2.
Ima čudovit pogled na morje in je dobesedno 10 metrov od plaže.
Kavarne, trgovine, ambulanta in drugi objekti se nahajajo v neposredni bližini tega stanovanja, zato je dobra naložba za bivanje skozi vse leto, pa tudi za turistične namene.
Šifra objekta: iro-210
Energijski razred: V izdelavi
Kontakt: Ivanka Homberger, [email protected], +385 98 412 001

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 6 140 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 556 €/m²

Razlika od mediane +72,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 407 €/m²–4 223 €/m² Primerjano z 20 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Žaborić 275 000 € · 71 m² 3 873 €/m² Podobnost 89 % Žaborić 231 000 € · 66 m² 3 500 €/m² Podobnost 79 % Žaborić 179 500 € · 51 m² 3 520 €/m² Podobnost 75 % Žaborić 172 000 € · 49 m² 3 510 €/m² Podobnost 75 % Žaborić 178 500 € · 50 m² 3 570 €/m² Podobnost 73 % Šibenik 310 954 € · 63 m² 4 936 €/m² Podobnost 73 % Žaborić 170 000 € · 47 m² 3 617 €/m² Podobnost 72 % Šibenik 250 000 € · 66 m² 3 788 €/m² Podobnost 72 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 320 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #121677 Površina: 64 m² Sobe: 3 Ta različica 392 952 €
• Apartma · #175617 Površina: 64 m² Sobe: 4 627 837 €

Dodatne informacije

Cena

392 952 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

žaborić

Okrožje

šibenik

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

64 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

Blizu morja

Da

ID oglasa

121677

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 392 952 € · Cena na m²: 6 140 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 64 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia