Mieszkanie žaborić

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

3 Pokoje 64 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 392 952 € 6 140 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie - Sprzedaż - ZABORIĆ (ŠIBENIK)
Obszar Zaboric - Brodarica
Na sprzedaż jest nowy, luksusowy apartament S3 na pierwszym piętrze nowego budynku. Kupujący ma wpływ na ostateczny kształt, taki jak kolor ścian, płytek, parkietu itp.
Mieszkanie położone jest na pierwszym piętrze i składa się z dwóch sypialni, dużego salonu, kuchni z jadalnią, przedpokoju, łazienki, tarasu oraz miejsca parkingowego na dziedzińcu budynku. Łączna powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 64,99 m2.
Z okien roztacza się piękny widok na morze. Obiekt położony jest zaledwie 10 metrów od plaży.
W bezpośrednim sąsiedztwie apartamentu znajdują się kawiarnie, sklepy, przychodnia i inne udogodnienia, dlatego jest to dobra inwestycja do zamieszkania przez cały rok, ale także w celach turystycznych.
Kod obiektu: iro-210
Klasa energetyczna: W budowie
Kontakt: Ivanka Homberger, [email protected], +385 98 412 001

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 6 140 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 250 €/m²

Różnica względem mediany +88,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 067 €/m²–3 606 €/m² Porównano z 30 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ŽABORIĆ 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Podobieństwo 99 %

ŽABORIĆ 195 000 € · 60 m² 3 250 €/m² Podobieństwo 94 %

ŽABORIĆ 275 000 € · 71 m² 3 873 €/m² Podobieństwo 89 %

ŽABORIĆ 195 000 € · 60 m² 3 250 €/m² Podobieństwo 88 %

ŽABORIĆ 195 000 € · 75 m² 2 600 €/m² Podobieństwo 75 %

ŽABORIĆ 179 500 € · 51 m² 3 520 €/m² Podobieństwo 75 %

ŽABORIĆ 172 000 € · 49 m² 3 510 €/m² Podobieństwo 75 %

ŠIBENIK 220 000 € · 72 m² 3 056 €/m² Podobieństwo 75 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 320 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 392 952 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: žaborić
Powiat: šibenik
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 43270
Powierzchnia użytkowa: 64 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Widok na morze: Tak
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Blisko morza: Tak
ID ogłoszenia: 121677

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 392 952 € · Cena za m²: 6 140 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 64 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 30 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.